अंतिम 210 घर पूरे होने के करीब, आवेदन शुरू
हांगकांग ने 16 अक्टूबर 2026 को सभी 13 लाइट पब्लिक हाउसिंग परियोजनाओं के लिए आवेदन शुरू किए। हाउसिंग ब्यूरो ने योजना पेश की कि मार्च 2027 के अंत तक कार्यक्रम के लगभग 30,000 घर पूरे कर लिए जाएंगे। 6 नवंबर तक फॉर्म जमा करने वाले पात्र आवेदकों के आवेदनों पर प्राथमिकता से कार्रवाई होगी, जबकि इस तारीख के बाद भी आवेदन खुले रहेंगे।
विषय-सूची
- अंतिम 210 घर पूरे होने के करीब, आवेदन शुरू
- किसे घर के लिए प्राथमिकता मिलेगी?
- स्कूल परिसरों को बदलकर बनीं दो परियोजनाओं में क्या मिलेगा
- 13 परियोजनाएं कहां स्थित हैं
- निवासियों को कितना किराया देना और बचाना पड़ सकता है
- आवेदन कैसे जमा करें
- घर फिर से कैसे उपलब्ध हो रहे हैं
- मांग और निर्माण में अब तक की प्रगति
- तेज समयसीमा का क्या मतलब है
- किराये के अलावा भी सहायता
- मुख्य बातें
अंतिम दो परियोजनाएं, जो दोनों स्कूल परिसरों को बदलकर बनाई जा रही हैं, क्वुन टोंग के शुन ली एस्टेट रोड पर करीब 110 और वोंग ताई सिन के चुक युएन रोड पर करीब 100 घर उपलब्ध कराएंगी। इनके 2027 की पहली तिमाही में पूरा होने का कार्यक्रम है। दोनों स्थानों पर अनुमानित मासिक किराया HK$1,390 से HK$3,330 तक होगा।
हाउसिंग ब्यूरो की 16 अक्टूबर की घोषणा में कार्यक्रम के संचालन के तरीके में बदलाव का भी उल्लेख है। नए बनकर तैयार घरों के साथ-साथ, पारंपरिक सार्वजनिक किराये के आवास में लोगों के जाने पर कुछ घर खाली हो रहे हैं। इन घरों में अब आवास की तत्काल जरूरत वाले दूसरे परिवारों को रखा जा सकता है।
30 सितंबर 2026 तक 44,900 से अधिक आवेदन मिल चुके थे। जो लोग पहले ही आवेदन कर चुके हैं, उन्हें दोबारा आवेदन करने की जरूरत नहीं है। पारंपरिक सार्वजनिक आवास की प्रतीक्षा कर रहे परिवारों के लिए फिलहाल कम किराये वाले घर में जाने का यह एक अवसर है, जबकि उनकी प्रतीक्षा जारी है।
6 नवंबर की तारीख अहम है, क्योंकि उस दिन तक मिले आवेदनों पर प्राथमिकता से कार्रवाई की जाएगी। इसके बाद भी ब्यूरो हर परियोजना के लिए पात्र आवेदकों से आवेदन स्वीकार करता रहेगा। इससे नए घरों और वहां से जा चुके निवासियों के खाली किए घरों का उपलब्ध होते ही आवंटन किया जा सकेगा।
किसे घर के लिए प्राथमिकता मिलेगी?
पारंपरिक सार्वजनिक किराये के आवास के सामान्य आवेदक, जो कम से कम तीन साल से प्रतीक्षा कर रहे हैं, प्राथमिकता समूह में हैं। इसमें दो या अधिक सदस्यों वाले परिवार और अकेले आवेदन करने वाले बुजुर्ग शामिल हैं। ब्यूरो के मुताबिक पात्र आवेदकों को चरणबद्ध तरीके से डाक से आवेदन फॉर्म भेजे जाएंगे।
कार्यक्रम के पात्रता नियम और आवंटन प्राथमिकताएं अलग-अलग काम करती हैं। पात्रता तय करती है कि कौन आवेदन कर सकता है। आवंटन प्राथमिकता से ब्यूरो यह तय करने में मदद मिलती है कि किन आवेदकों को सबसे पहले घर की जरूरत है।
अगर आवेदक अपर्याप्त आवास में रहते हैं, उन्हें विशेष स्वास्थ्य जरूरतें हैं, या उनके परिवार में बच्चे, नवजात शिशु अथवा बुजुर्ग हैं, तो उन्हें आवंटन में अधिक प्राथमिकता मिल सकती है। उदाहरण के लिए, छोटे बच्चे के साथ उपविभाजित फ्लैट में रह रहे परिवार की परिस्थितियां इस आकलन में प्रासंगिक हो सकती हैं।
हाउसिंग ब्यूरो का कहना है कि वह आवेदनों पर जल्द से जल्द कार्रवाई कर आवंटन की व्यवस्था करेगा। सभी आवेदकों के लिए कोई एक निश्चित प्रतीक्षा अवधि या घर में जाने की तारीख नहीं बताई गई है; अंतिम दो परियोजनाएं अभी पूरी होनी बाकी हैं।
स्कूल परिसरों को बदलकर बनीं दो परियोजनाओं में क्या मिलेगा
शुन ली एस्टेट रोड पर करीब 110 घर होंगे। इनमें एक या दो लोगों के लिए और तीन या चार लोगों के लिए घर शामिल हैं। अनुमानित मासिक किराया HK$1,390 से HK$2,670 तक होगा।
ब्यूरो के अनुसार, शुन टिन बस टर्मिनस पैदल करीब पांच मिनट की दूरी पर है। बस और मिनीबस सेवाएं इस इलाके को चोई हंग एमटीआर स्टेशन तथा हांगकांग द्वीप और कॉवलून के अन्य हिस्सों से जोड़ती हैं।
चुक युएन रोड पर करीब 100 घर होंगे। यहां एक या दो, तीन या चार और चार या पांच लोगों के परिवारों के लिए घर उपलब्ध होंगे। अनुमानित मासिक किराया HK$1,470 से HK$3,330 तक होगा।
चुक युएन रोड पर बस और मिनीबस स्टॉप पैदल करीब पांच मिनट की दूरी पर हैं। यहां से वोंग ताई सिन एमटीआर स्टेशन और अन्य स्थानों के लिए सेवाएं मिलती हैं। इस परियोजना में बड़े परिवारों के लिए घरों की श्रेणी से चार या पांच सदस्यों वाले परिवारों को एक और विकल्प मिलेगा।
दोनों परियोजनाओं को मिलाकर करीब 210 घर होंगे, जो कार्यक्रम के लगभग 30,000 घरों का 0.7% हैं। कुल संख्या में इनका हिस्सा छोटा है, लेकिन इनके पूरा होने से सभी 13 परियोजनाओं का नेटवर्क पूरा हो जाएगा।
13 परियोजनाएं कहां स्थित हैं
हाउसिंग ब्यूरो के मुताबिक, ये परियोजनाएं हांगकांग द्वीप, कॉवलून और न्यू टेरिटरीज में फैली हैं। इनके आकार और स्थानीय विशेषताएं अलग-अलग हैं। पूरी सूची इस प्रकार है:
- याउ पोक रोड, युएन लॉन्ग।
- चोई हिंग रोड, नगाउ ताउ कोक।
- चोई शेक लेन, कॉवलून बे।
- त्सिंग फुक लेन, तुएन मुन।
- ओलंपिक एवेन्यू, काई तक।
- शेंग ऑन स्ट्रीट, चाई वान।
- यान पो रोड, तुएन मुन।
- त्सिंग फात स्ट्रीट, तुएन मुन।
- हैंग क्वॉन्ग स्ट्रीट, मा ऑन शान।
- शुन ऑन रोड, क्वुन टोंग।
- चोई युएन रोड, शेंग शुई।
- शुन ली एस्टेट रोड, क्वुन टोंग।
- चुक युएन रोड, वोंग ताई सिन।
किराये के साथ-साथ स्थान भी अहम है। घर बदलने पर विचार कर रहे परिवारों को काम पर आने-जाने, स्कूलों तक पहुंच और रोजमर्रा की सेवाओं की उपलब्धता का आकलन करना होगा। ब्यूरो ने अंतिम दो परियोजनाओं के परिवहन संपर्कों की जानकारी दी है और कहा है कि संचालक नए पड़ोस में बसने में मदद करते हैं।
इस कार्यक्रम में स्कूल परिसरों को बदलकर घर बनाना पहले से शामिल है। शुन ऑन रोड और चोई युएन रोड की परियोजनाएं, जिनके लिए आवेदन पहले के चरण में लिए गए थे, पूर्व स्कूल परिसरों में बनाई जा रही हैं। अंतिम दो परियोजनाएं इसी तरीके को आगे बढ़ाती हैं।
निवासियों को कितना किराया देना और बचाना पड़ सकता है
कार्यक्रम की सभी परियोजनाओं में मासिक किराया स्थान और घर के आकार के अनुसार करीब HK$880 से HK$3,380 तक है। अंतिम दो परियोजनाओं के अनुमानित किराये भी इसी दायरे में हैं।
हाउसिंग ब्यूरो का कहना है कि किराया उसी जिले में नए बनकर तैयार हुए पारंपरिक सार्वजनिक किराये के आवास के किराये के करीब 90% के आधार पर तय किया जाता है। सीधे शब्दों में, अगर तुलनीय सार्वजनिक आवास का किराया HK$2,000 हो, तो 90% की दर से किराया HK$1,800 होगा।
पारंपरिक सार्वजनिक आवास के किराये की आम तौर पर हर दो साल में समीक्षा होती है और लाइट पब्लिक हाउसिंग के किराये में भी उसी के अनुसार बदलाव हो सकता है। इसलिए आवेदकों को प्रकाशित आंकड़ों को अनुमान मानना चाहिए, न कि पूरे प्रवास के लिए तय किराया।
ब्यूरो का अनुमान है कि इस कार्यक्रम से लाभान्वित होने वाले निवासी पांच साल में कुल HK$7.55 अरब किराये की बचत कर सकते हैं। आवास पर हर महीने कम खर्च होने से परिवारों के पास भोजन, परिवहन, शिक्षा और अन्य खर्चों के लिए अधिक पैसा बचेगा।
घर बदलने पर भी खर्च आता है। कम्युनिटी केयर फंड की एक पायलट योजना के तहत पात्र लाइट पब्लिक हाउसिंग परिवारों को स्थानांतरण और नए माहौल में ढलने के लिए HK$1,950 से HK$13,000 तक का एकमुश्त विशेष भत्ता मिलता है। ब्यूरो ने जिन खर्चों का उल्लेख किया है, उनमें स्कूल बदलना, फर्नीचर या उपकरण खरीदना और नए समुदाय में संपर्क बनाना शामिल है।
आवेदन कैसे जमा करें
आवेदक भरे हुए फॉर्म डाक से भेज सकते हैं, तय किए गए दस्तावेज संग्रह बॉक्स में डाल सकते हैं या डिजिटल पंजीकरण की शर्तें पूरी करने पर इलेक्ट्रॉनिक रूप से जमा कर सकते हैं। जो लोग पहले ही फॉर्म जमा कर चुके हैं, उन्हें दोबारा आवेदन भेजने के बजाय अपना मौजूदा आवेदन बनाए रखना चाहिए।
डाक से आवेदन हाउसिंग ब्यूरो लाइट पब्लिक हाउसिंग टास्क फोर्स कार्यालय, पी.ओ. बॉक्स 28222, ग्लॉस्टर रोड पोस्ट ऑफिस, वान चाई, हांगकांग के पते पर भेजें।
दस्तावेज जमा करने के लिए दो जगहों पर संग्रह बॉक्स उपलब्ध हैं:
- लाइट पब्लिक हाउसिंग सूचना काउंटर, दूसरी मंजिल का पोडियम, हांगकांग हाउसिंग अथॉरिटी ग्राहक सेवा केंद्र, 3 वांग ताउ होम साउथ रोड, कॉवलून।
- लाइट पब्लिक हाउसिंग टास्क फोर्स कार्यालय, कमरा 801, रेवेन्यू टावर की 8वीं मंजिल, 5 ग्लॉस्टर रोड, वान चाई, हांगकांग।
संग्रह बॉक्स कार्यालय समय के दौरान, सोमवार से शुक्रवार सुबह 9 बजे से शाम 6 बजे तक खुले रहते हैं। सार्वजनिक अवकाश के दिन ये बंद रहते हैं।
अगर आवेदक और परिवार के सभी सदस्यों ने iAM Smart+ के लिए पंजीकरण किया है, तो इलेक्ट्रॉनिक आवेदन जमा किया जा सकता है। आवेदन फॉर्म पर छपा व्यक्तिगत क्यूआर कोड स्कैन करके वे इलेक्ट्रॉनिक फॉर्म पूरा कर सकते हैं, हस्ताक्षर कर सकते हैं और जमा कर सकते हैं।
6 नवंबर 2026 को या उससे पहले लौटाए गए फॉर्म पर प्राथमिकता से कार्रवाई होगी। आवेदन संबंधी सवालों के लिए 3464 0700 या [email protected] पर संपर्क किया जा सकता है।
घर फिर से कैसे उपलब्ध हो रहे हैं
कुछ निवासी लाइट पब्लिक हाउसिंग से पारंपरिक सार्वजनिक किराये के आवास में जा चुके हैं। उनके जाने से घर दूसरे पात्र परिवारों के लिए खाली होते हैं। इस तरह, बाकी निर्माण कार्य के साथ-साथ घरों की उपलब्धता लगातार बनी रहती है।
सरकार के आवेदन संबंधी अपडेट के मुताबिक, निवासियों के जाने से खाली हुए घर आवास की तत्काल जरूरत वाले परिवारों को दिए जाएंगे। सभी परियोजनाओं में आवेदन खुले रखने से ब्यूरो इन घरों का आवंटन कर सकेगा, जबकि घर खाली होने का सिलसिला जारी रहेगा।
खराब गुणवत्ता वाले उपविभाजित फ्लैट में रह रहे परिवारों के लिए इससे पारंपरिक सार्वजनिक आवास आवंटित होने से पहले अधिक किफायती घर पाने का एक और रास्ता खुलता है। कार्यक्रम के लिए इसका अर्थ है कि एक ही घर समय के साथ अलग-अलग परिवारों के काम आ सकता है।
सितंबर 2026 तक मिले 44,900 आवेदन, नियोजित लगभग 30,000 घरों में से हर घर के लिए करीब 1.5 आवेदन के बराबर हैं। कार्यक्रम कितने लोगों की मदद कर सकता है, यह इस पर भी निर्भर करता है कि निवासियों के वहां से जाने पर कितने घर दोबारा उपलब्ध होते हैं।
मांग और निर्माण में अब तक की प्रगति
हाउसिंग ब्यूरो की विधान परिषद को दी गई मार्च 2025 की जानकारी से मांग का एक शुरुआती अंदाजा मिलता है। आवेदन के पहले चरण में याउ पोक रोड और चोई हिंग रोड के करीब 4,440 घर शामिल थे। 23 फरवरी 2025 तक इनके लिए करीब 14,300 आवेदन मिल चुके थे।
दूसरे चरण में करीब 5,060 घर शामिल थे और इसके लिए आवेदन 24 फरवरी 2025 को शुरू हुए। इसमें ओलंपिक एवेन्यू परियोजना का पहला चरण, त्सिंग फुक लेन, शुन ऑन रोड और चोई युएन रोड शामिल थे। 24 मार्च तक इस चरण के लिए करीब 6,600 आवेदन मिले थे। जून 2024 से अब तक कुल आवेदन करीब 20,900 हो गए थे।
सितंबर 2026 तक कुल आवेदन बढ़कर 44,900 से अधिक हो गए थे, जो मार्च 2025 के आंकड़े से करीब 24,000 ज्यादा हैं। यह संख्या पहले के आंकड़े से दोगुने से अधिक है और आवेदन प्रक्रिया में और परियोजनाएं जुड़ने के साथ लगातार बनी मांग को दिखाती है।
कार्यक्रम के विस्तार की प्रमुख तारीखें इस प्रकार हैं:
- 2022: पॉलिसी एड्रेस में लाइट पब्लिक हाउसिंग का प्रस्ताव रखा गया।
- जून 2024: पहले चरण के लिए आवेदन शुरू हुए।
- 24 फरवरी 2025: दूसरे चरण के लिए आवेदन शुरू हुए।
- 30 सितंबर 2026: कुल आवेदन 44,900 से अधिक हो गए।
- 16 अक्टूबर 2026: सभी 13 परियोजनाओं के लिए आवेदन शुरू हुए।
- 6 नवंबर 2026: इस तारीख तक लौटाए गए आवेदनों पर प्राथमिकता से कार्रवाई होगी।
- जनवरी से मार्च 2027: स्कूल परिसरों को बदलकर बनाई जा रही अंतिम दो परियोजनाएं पूरी होने की उम्मीद है।
- मार्च 2027 का अंत: सभी लगभग 30,000 घर पूरे होने की उम्मीद है।
तेज समयसीमा का क्या मतलब है
हाउसिंग ब्यूरो की कार्यक्रम रूपरेखा में मूल लक्ष्य दिया गया है: 2023/24 से 2027/28 तक के पांच वित्तीय वर्षों में करीब 30,000 घर। अब ब्यूरो को उम्मीद है कि ये मार्च 2027 तक पूरे हो जाएंगे, यानी तय अवधि समाप्त होने से करीब एक साल पहले।
2022 के प्रस्ताव में सरकारी और निजी जमीनों का इस्तेमाल करने की बात थी, जिनके निकट भविष्य में विकास की कोई तय योजना नहीं थी। निर्माण में तेजी लाने के लिए मानक डिजाइन और मॉड्यूलर इंटीग्रेटेड निर्माण अपनाने का लक्ष्य रखा गया। मॉड्यूलर निर्माण में इमारत के हिस्से कारखाने में बनाए जाते हैं और फिर निर्माण स्थल पर जोड़े जाते हैं।
इस कार्यक्रम में मौजूदा इमारतों का भी इस्तेमाल हो रहा है। अंतिम दो परियोजनाओं के लिए स्कूल परिसरों को बदला जा रहा है। इसका उद्देश्य सार्वजनिक आवास की कमी को जल्द पूरा करना और अपर्याप्त आवास में रह रहे लोगों की जीवन स्थितियों में सुधार करना है।
विधान परिषद को मार्च 2025 में दी गई जानकारी से पता चलता है कि घरों का वितरण असमान है: पहली चार परियोजनाओं में करीब 17,000 घर हैं, जबकि बाकी नौ में करीब 13,000। इसलिए हर परियोजना के पूरा होने से आवास की उपलब्धता में अलग-अलग योगदान मिलेगा। कुल घरों में से अधिकतर कई बड़ी परियोजनाओं से मिलेंगे।
किराये के अलावा भी सहायता
परियोजना संचालक स्थानीय जरूरतों के अनुसार सुविधाएं और सेवाएं देते हैं। हाउसिंग ब्यूरो ने संभावित सुविधाओं में चौबीसों घंटे खुली रहने वाली लॉन्ड्री, खानपान केंद्र, सुविधा स्टोर, ताजा खाद्य पदार्थों की दुकानें, हेयरड्रेसर, अध्ययन कक्ष और गतिविधि कक्ष शामिल किए हैं।
सहायता में रोजगार संबंधी सलाह, स्कूल बदलने में मदद, बाल देखभाल, होमवर्क में सहायता, नए पड़ोस से परिचय और मोबाइल चीनी चिकित्सा सेवाएं शामिल हो सकती हैं। ये सेवाएं घर बदलने के बाद होने वाली व्यावहारिक परेशानियों को दूर करने में मदद करती हैं, खासकर जब परिवार को दूसरा जिला बदलना पड़े।
कम किराये से परिवार के बजट को तुरंत राहत मिल सकती है, जबकि स्कूल और बाल देखभाल संबंधी सहायता से माता-पिता को अनजान इलाके में काम और पारिवारिक दिनचर्या संभालने में मदद मिल सकती है। हर परियोजना में उपलब्ध सुविधाएं वहां की वास्तविक व्यवस्थाओं पर निर्भर करेंगी।
अगली अहम तारीखें 6 नवंबर की प्राथमिकता से कार्रवाई की समयसीमा और 2027 की पहली तिमाही में अंतिम दो परियोजनाओं के पूरा होने की हैं। 6 नवंबर के बाद भी आवेदन लिए जाएंगे। पारंपरिक सार्वजनिक आवास में जाने वाले निवासियों से खाली हुए घर कार्यक्रम की उपलब्धता में शामिल रहेंगे।
मुख्य बातें
- लाइट पब्लिक हाउसिंग की सभी 13 परियोजनाओं के लिए आवेदन 16 अक्टूबर 2026 को शुरू हुए।
- 6 नवंबर तक लौटाए गए फॉर्म पर प्राथमिकता से कार्रवाई होगी; इसके बाद भी आवेदन खुले रहेंगे।
- पहले आवेदन कर चुके लोगों को दोबारा आवेदन करने की जरूरत नहीं है।
- प्राथमिकता पाने वाले आवेदकों में वे सामान्य सार्वजनिक आवास आवेदक शामिल हैं, जो कम से कम तीन साल से प्रतीक्षा कर रहे हैं।
- स्कूल परिसरों को बदलकर बनाई जा रही अंतिम दो परियोजनाएं क्वुन टोंग और वोंग ताई सिन में करीब 210 घर उपलब्ध कराएंगी।
- मार्च 2027 के अंत तक सभी लगभग 30,000 घर पूरे होने की उम्मीद है।
- 30 सितंबर 2026 तक 44,900 से अधिक आवेदन मिल चुके थे।
- पात्र परिवार HK$1,950 से HK$13,000 तक के विशेष स्थानांतरण भत्ते के लिए आवेदन कर सकते हैं।
