अधिक शोध स्थान की मांग, लागत पर चेतावनी
चीनी विश्वविद्यालय हांगकांग (CUHK) हंग शुई किउ में यूनिवर्सिटी टाउन के शुरुआती तीन भूखंडों में से एक के लिए बोली लगाएगा। कुलपति प्रोफेसर डेनिस लो ने यह बात कही। साथ ही उन्होंने चेताया कि सरकार की 10 अरब हांगकांग डॉलर की ऋण राशि, उनकी अनुमानित निर्माण लागत के हिसाब से, 2 अरब हांगकांग डॉलर प्रति भवन की दर से केवल करीब पांच इमारतों के लिए पर्याप्त होगी।
विषय-सूची
- अधिक शोध स्थान की मांग, लागत पर चेतावनी
- लो बड़े परिसर की क्यों मांग करते हैं
- शोध संस्थान और विदेशी साझेदार
- अलग-अलग निविदाओं से योजना बनाना क्यों मुश्किल
- आधिकारिक भूमि योजनाओं में क्या कहा गया है
- अगले दशक तक फैली समय-सीमा
- 10 अरब हांगकांग डॉलर से कितना काम हो सकता है?
- विस्तार और मौजूदा प्रतिबद्धताओं के बीच संतुलन बनाएगा CUHK
- ली की योजना विश्वविद्यालयों को कारोबार से जोड़ती है
- मुख्य बिंदु
इन भूखंडों के लिए निविदाएं आमंत्रित की गई हैं और बोलियां साल के अंत तक जमा करनी हैं। लो के अनुसार, नॉर्दर्न मेट्रोपोलिस यूनिवर्सिटी टाउन हांगकांग के आठ सार्वजनिक वित्तपोषण पाने वाले विश्वविद्यालयों के लिए अपनी शोध क्षमता बढ़ाने का अवसर है। उनकी चिंता यह है कि जब हंग शुई किउ, सैन टिन और ता क्वू लिंग की जमीन अलग-अलग समय पर उपलब्ध कराई जा रही है, तो संस्थान इस विस्तार की योजना कैसे बनाएं।
जमीन सीमित होने के कारण CUHK हंग शुई किउ में पूरा परिसर बनाने के बजाय शोध संस्थान स्थापित करने पर विचार कर रहा है। वह विदेश के संस्थानों और कारोबारों के साथ साझेदारी की संभावनाएं भी तलाश रहा है, हालांकि किसी भूखंड के लिए प्रतिस्पर्धा के बीच लो ने विवरण साझा नहीं किया।
मुख्य कार्यकारी जॉन ली ने इससे बड़ा लक्ष्य रखा है: ऐसे विश्वविद्यालय जिले, जहां परिसर, प्रौद्योगिकी सुविधाएं, उद्योग और आवासीय समुदाय एक साथ हों। तात्कालिक चुनौती इस लक्ष्य को ऐसी परियोजनाओं में बदलने की है जिन्हें विश्वविद्यालय वहन कर सकें और जिनका आपस में तालमेल हो।
लो बड़े परिसर की क्यों मांग करते हैं
लो ने हांगकांग के विश्वविद्यालयों की तुलना बुटीक होटलों से की: प्रतिष्ठित और ऊंची रैंकिंग वाले, लेकिन अपेक्षाकृत छोटे। उन्होंने कहा कि हांगकांग के भीतर तुलनात्मक रूप से बड़ा परिसर होने के बावजूद CUHK के पास विदेश के अग्रणी विश्वविद्यालयों से कम जगह है।
शोध के लिए लोगों और काम करने की जगहों की जरूरत होती है। लो ने परिसर के आकार को इस बात से जोड़ा कि कोई विश्वविद्यालय कितने शोधकर्ताओं को जगह दे सकता है, जिससे वैज्ञानिक शोधपत्रों, पेटेंट और खोजों के निर्माण की उसकी क्षमता प्रभावित होती है। पेटेंट आविष्कारक को किसी आविष्कार पर कानूनी अधिकार देता है और शोध को व्यावहारिक उपयोग की ओर ले जाने में मदद करता है।
इसलिए CUHK के लिए नॉर्दर्न मेट्रोपोलिस में मौजूदगी का मतलब सिर्फ एक और पता होना नहीं होगा। समर्पित संस्थान शोध दलों और उपकरणों के लिए जगह दे सकते हैं और विश्वविद्यालय को आसपास की कंपनियों तथा संस्थानों से संबंध बनाने का अवसर भी दे सकते हैं।
लो की प्राथमिकता से यह भी स्पष्ट तस्वीर मिलती है कि यूनिवर्सिटी टाउन का रूप कैसा हो सकता है। हर विश्वविद्यालय के लिए शिक्षण, आवास और प्रशासनिक सुविधाओं वाला पूरा परिसर बनाने के बजाय, कई विश्वविद्यालय एक ही जिले में विशिष्ट शोध संस्थान चला सकते हैं।
शोध संस्थान और विदेशी साझेदार
CUHK ने मार्च में छ्येनहाई में नए गुणवत्ता वाले उद्योगों के लिए अपना इनोहब स्थापित किया। लो ने हंग शुई किउ के पास छ्येनहाई की स्थिति को एक वजह बताया कि दोनों जगहें एक-दूसरे के काम में सहयोग कर सकती हैं।
हंग शुई किउ में संस्थान बनने से CUHK के शोध नेटवर्क में एक और स्थान जुड़ जाएगा। लो पहले भी यूनिवर्सिटी टाउन के तीनों क्षेत्रों में रुचि जता चुके हैं। उन्होंने हेताओ के अनुसंधान और शैक्षणिक भवन, जिसे हेताओ अकादमिक और अनुसंधान भवन नंबर 1 कहा जाता है, में जगह लेने की इच्छा भी जताई थी। इसके साल के अंत तक पूरा होने की उम्मीद थी।
CUHK की योजना में विदेशी भागीदारी भी शामिल है, लेकिन लो का अनुमान है कि यूनिवर्सिटी टाउन में परिसर स्थापित करने वाले विदेशी संस्थानों की संख्या कम, शायद एक या दो, होगी। यह उपलब्ध जगह को लेकर उनका आकलन है, सरकार की कोई सीमा नहीं।
लो ने अंतरराष्ट्रीय भागीदारी और हांगकांग के मौजूदा विश्वविद्यालयों की जरूरतों के बीच संतुलन बनाने की बात कही। उनका मानना है कि विदेशी साझेदारों को शामिल करने के साथ-साथ स्थानीय संस्थानों को बढ़ने के लिए पर्याप्त जगह भी दी जानी चाहिए।
अलग-अलग निविदाओं से योजना बनाना क्यों मुश्किल
सरकार की मौजूदा प्रक्रिया में विश्वविद्यालयों को सभी भूखंड उपलब्ध होने से पहले ही अलग-अलग अवसरों पर फैसला करना पड़ता है। लो ने कहा कि इससे सहयोग मुश्किल होता है, क्योंकि कोई संस्थान किसी शुरुआती निविदा को छोड़ने में हिचक सकता है, जबकि वह ऐसी जगह की प्रतीक्षा कर रहा हो जो उसके लिए अधिक उपयुक्त हो।
साक्षात्कार की मेजबानी करने वाले हांगकांग के हैंग सेंग विश्वविद्यालय के मानद अध्यक्ष साइमन हो ने सवाल उठाया कि क्या प्रतिस्पर्धी बोली व्यवस्था विश्वविद्यालयों को साथ काम करने के लिए प्रोत्साहित करने का सबसे अच्छा तरीका है। निविदा में सफल आवेदकों का चयन होता है, जबकि सरकार की व्यापक नीति संस्थानों से सहयोग करने को भी कहती है।
लो ने माना कि प्रतिस्पर्धा विश्वविद्यालयों को अपने सबसे मजबूत प्रस्ताव पेश करने के लिए प्रेरित कर सकती है। उनकी आपत्ति समय को लेकर थी: अगर अलग-अलग जगहें एक साथ उपलब्ध कराई जातीं, तो संस्थान उनकी तुलना कर सकते थे और चर्चा कर सकते थे कि प्रत्येक के लिए कौन-सा विश्वविद्यालय या साझेदारी सबसे उपयुक्त होगी।
मिसाल के तौर पर, किसी संस्थान का चुनाव आसपास की शोध गतिविधियों या औद्योगिक साझेदारों पर निर्भर हो सकता है। दूसरी जगह की शर्तें सामने आने से पहले एक भूखंड चुन लेने पर इन संबंधों को एक ही विकास योजना में शामिल करना कठिन हो जाता है।
आधिकारिक भूमि योजनाओं में क्या कहा गया है
हाल के विवरणों के अनुसार, यूनिवर्सिटी टाउन के तीन क्षेत्र हंग शुई किउ, सैन टिन और ता क्वू लिंग में कुल मिलाकर करीब 300 हेक्टेयर में फैले हैं। सरकार के 2025 के दिनांकित बयानों में करीब 90 हेक्टेयर का छोटा आरक्षण बताया गया था, जिसके लिए योजना क्षेत्रों के नाम हंग शुई किउ/हा त्सुएन, ङाऊ टैम मेई और न्यू टेरिटरीज़ नॉर्थ न्यू टाउन दिए गए थे।
शिक्षा सचिव क्रिस्टीन चोई के 7 मई, 2025 के विधायी परिषद के जवाब में हंग शुई किउ/हा त्सुएन में करीब पांच हेक्टेयर, ङाऊ टैम मेई में 46 हेक्टेयर और न्यू टेरिटरीज़ नॉर्थ न्यू टाउन में 40 हेक्टेयर जमीन का विवरण था। सरकार ने कुल आरक्षित जमीन करीब 90 हेक्टेयर बताई थी, जो शुरुआती 60 हेक्टेयर से बढ़कर लगभग आधी अधिक हो गई थी।
मई के जवाब में हंग शुई किउ की जमीन उन संस्थानों के नए परिसरों के लिए तय की गई थी जो स्व-वित्तपोषण के आधार पर काम करते हैं। इसमें कहा गया था कि योजना आगे बढ़ने पर पात्र संस्थानों से रुचि-पत्र मांगे जाएंगे। CUHK की प्रस्तावित बोली ऐसे हालिया विवरण के बीच आ रही है जिसमें हंग शुई किउ के तीन भूखंडों को निविदा के लिए रखा गया है।
यहां चर्चा किए गए घोषणाओं और साक्षात्कार के विवरण में निविदा की सटीक अंतिम तारीख, उन तीन भूखंडों का क्षेत्रफल और बताया गया 300 हेक्टेयर का आंकड़ा पहले के 90 हेक्टेयर के आरक्षण से कैसे जुड़ता है, यह निर्दिष्ट नहीं किया गया। ये विवरण अहम हैं, क्योंकि उपलब्ध जमीन की मात्रा तय करेगी कि विश्वविद्यालय कितना शिक्षण, शोध और आवास उपलब्ध करा सकते हैं।
अगले दशक तक फैली समय-सीमा
सरकार की 2025 की समय-सारणी बताती है कि विश्वविद्यालयों को कई वर्षों के दौरान फैसले लेने पड़ेंगे। जमीन तैयार करने का मतलब उसे निर्माण के लिए तैयार करना है; इसके बाद भी विश्वविद्यालयों को अपनी सुविधाएं बनानी और उनमें उपकरण लगाने होंगे।
- 2020: हंग शुई किउ/हा त्सुएन न्यू डेवलपमेंट एरिया में काम का पहला चरण शुरू हुआ।
- 2024 की पहली छमाही: विश्वविद्यालय टाउन की जमीन समेत दूसरे चरण का काम अलग-अलग हिस्सों में शुरू हुआ।
- 7 मई, 2025: शिक्षा ब्यूरो ने कहा कि हंग शुई किउ की विश्वविद्यालयी जमीन 2026 में जल्द से जल्द निर्माण कार्य के लिए तैयार हो सकती है। उसने 2026 की पहली छमाही में अवधारणा विकास रूपरेखा प्रकाशित करने की योजना बनाई।
- 30 सितंबर, 2025: मुख्य सचिव एरिक चान की अध्यक्षता में यूनिवर्सिटी टाउन योजना और विकास कार्यबल की पहली बैठक हुई।
- 2026, 2028 और 2030: कार्यबल के बयान में इन वर्षों को क्रमशः हंग शुई किउ, ङाऊ टैम मेई और न्यू टेरिटरीज़ नॉर्थ के भूखंड उपलब्ध होने के सबसे शुरुआती वर्ष बताया गया।
- साल का अंत: हंग शुई किउ के शुरुआती तीन भूखंडों के लिए बोलियां जमा करने की अंतिम समय-सीमा।
सरकार के कार्यबल के बयान में बाद के दो क्षेत्रों के लिए मई के जवाब से पहले की व्यापक उपलब्धता समय-सारणी दी गई थी। मई में ब्यूरो ने ङाऊ टैम मेई के पहले भूखंडों के लिए जमीन तैयार करने का काम 2029 से पहले पूरा होने की संभावना नहीं बताई थी, जबकि न्यू टेरिटरीज़ नॉर्थ के लिए यह समय 2030/31 दिया था।
एरिक चान के कार्यबल की जिम्मेदारी अवधारणा रूपरेखा, विकास मॉडल और निर्माण पर सिफारिशें तैयार करना है। उसकी पहली बैठक में इस बात पर विचार हुआ कि हंग शुई किउ को आसपास की पेशेवर सेवाओं और व्यावसायिक प्रशिक्षण से कैसे जोड़ा जा सकता है, ताकि इस क्षेत्र की भूमिका पारंपरिक विश्वविद्यालयी शिक्षण से आगे बढ़े।
10 अरब हांगकांग डॉलर से कितना काम हो सकता है?
लो ने कहा कि CUHK अपने वित्त का सावधानी से प्रबंधन करेगा और अपनी क्षमता के भीतर विकास करेगा। सरकार की 10 अरब हांगकांग डॉलर की राशि यूनिवर्सिटी टाउन परिसर के विकास में मदद के लिए ऋण के रूप में है। इसका मतलब है कि संस्थान अनुदान पाने के बजाय ऐसा पैसा उधार लेंगे जिसे चुकाना होगा।
उनकी चेतावनी में निर्माण लागत केंद्रीय मुद्दा है। लो ने कहा कि अपेक्षाकृत छोटी इमारत पर भी कई सौ मिलियन हांगकांग डॉलर खर्च हो सकते हैं, जबकि महंगी इमारतों की लागत 2 अरब हांगकांग डॉलर से अधिक या करीब 3 अरब हांगकांग डॉलर हो सकती है। उदाहरण के लिए 2 अरब हांगकांग डॉलर की लागत मानते हुए उन्होंने हिसाब लगाया कि 10 अरब हांगकांग डॉलर में पांच इमारतें बनेंगी।
यह हिसाब बताता है कि वह बड़ी वित्तीय राशि की मांग क्यों कर रहे हैं। कई विश्वविद्यालयों, शोध सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय साझेदारों के लिए बनाई जा रही योजना में पांच इमारतें होने का मतलब होगा कि संस्थानों को इस बारे में कठिन फैसले करने पड़ेंगे कि पहले क्या बनाया जाए।
लो ने कहा कि किसी एक विश्वविद्यालय के लिए ऋण की सीमा भी तय है। इसलिए उसका व्यावहारिक बजट कुल ऋण राशि और उसे उधार लेने की अनुमति, दोनों पर निर्भर करता है। बड़े ऋणों के साथ चुकौती की बड़ी जिम्मेदारियां आएंगी, इसलिए नए संस्थानों की संचालन लागत भी फैसले का हिस्सा होगी।
विस्तार और मौजूदा प्रतिबद्धताओं के बीच संतुलन बनाएगा CUHK
CUHK के वित्त पर पहले से ही बड़ी जिम्मेदारियां हैं। लो ने कहा कि जब कुलपति के चयन साक्षात्कार में उनसे पूछा गया कि पद संभालने पर वह किस मुद्दे को पहले हल करेंगे, तो उन्होंने CUHK मेडिकल सेंटर के कर्ज को निपटाने को प्राथमिकता बताया था।
विश्वविद्यालय को 2025/26 वित्तीय वर्ष के लिए 1.041 अरब हांगकांग डॉलर का अधिशेष सरकार को लौटाना भी है, जो आठ सार्वजनिक वित्तपोषण पाने वाले विश्वविद्यालयों में सबसे बड़ी राशि है। लो ने सार्वजनिक वित्त पर दबाव को स्वीकार किया, लेकिन कहा कि विश्वविद्यालयों के आगे विकास के लिए निवेश जरूरी है। उन्होंने उम्मीद जताई कि धन की यह वापसी केवल एक बार ही होगी।
यह वापसी, यूनिवर्सिटी टाउन की उनकी गणना में इस्तेमाल की गई 2 अरब हांगकांग डॉलर की अनुमानित भवन लागत के आधे से कुछ अधिक के बराबर है। यह प्रस्तावित विस्तार के साथ मौजूदा वित्तीय दायित्व है, जबकि यूनिवर्सिटी टाउन की ऋण योजना से एक अलग उधारी प्रतिबद्धता बनेगी।
CUHK अपने मौजूदा परिसर में भी योजना बना रहा है। उसकी नई रणनीति में नियोजित पाक शेक कोक स्टेशन के पास एरिया 39 में एक स्नातकोत्तर कॉलेज शामिल है। लो ने इसे जरूरी परियोजना बताया, जिससे स्नातकोत्तर छात्रों को CUHK की कॉलेज व्यवस्था का अनुभव मिल सकेगा।
परिसर की मास्टर योजना उन पुरानी इमारतों की समीक्षा कर रही है जिनका पुनर्विकास जरूरी हो सकता है, साथ ही भविष्य में इस्तेमाल के लिए उपलब्ध जमीन की भी जांच कर रही है। एरिया 39 में कॉलेज, शोध संस्थानों और चिकित्सा भवन पर विचार हो रहा है, जबकि एक अन्य भूखंड की समीक्षा जारी है। इसलिए हंग शुई किउ व्यापक विस्तार योजना का एक हिस्सा होगा।
ली की योजना विश्वविद्यालयों को कारोबार से जोड़ती है
मुख्य कार्यकारी जॉन ली ने विश्वविद्यालय नगरों को नॉर्दर्न मेट्रोपोलिस की हांगकांग के भविष्य और उसकी पहली पंचवर्षीय योजना में केंद्रीय भूमिका का हिस्सा बताया। मंगलवार को वान चाई में ग्लोबल यूनिवर्सिटी प्रेसिडेंट्स एंड लीडर्स समिट में बोलते हुए उन्होंने अंतरराष्ट्रीय विश्वविद्यालय नेताओं को इसमें भाग लेने का निमंत्रण दिया।
ली ने कहा कि तीनों विश्वविद्यालय नगरों की अलग-अलग प्राथमिकताएं होंगी। उन्होंने ऐसे जिलों की कल्पना रखी जहां परिसर, प्रौद्योगिकी, उद्योग और आवासीय समुदाय साथ हों और जिनका लक्ष्य दुनिया भर के अग्रणी विद्वानों तथा छात्रों को आकर्षित करना हो।
नियोजित जिलों की व्यावसायिक भूमिका समझाते हुए ली ने कहा:
"इन नगरों की योजना उद्योग को सशक्त बनाने के लिए भी बनाई गई है," उन्होंने कहा।
सरकार चाहती है कि विश्वविद्यालय और अन्य संस्थान बुनियादी शोध सुविधाएं और साझा मंच स्थापित करें। इनमें शक्तिशाली प्रणालियों वाले कंप्यूटिंग केंद्र, संयुक्त प्रयोगशालाएं और अलग-अलग अकादमिक विषयों को जोड़ने वाले शोध केंद्र शामिल हैं। साझा सुविधाओं से कई दल बड़े उपकरणों या बुनियादी ढांचे का इस्तेमाल कर सकेंगे।
ली ने यह भी बताया कि लोग विश्वविद्यालय और कारोबार, दोनों क्षेत्रों में कैसे काम कर सकते हैं:
हम विश्वविद्यालय के कर्मचारियों को कंपनियों में शोध करने के लिए प्रोत्साहित करेंगे। हम उद्योग के पेशेवरों को विश्वविद्यालयों में शिक्षण और शोध में योगदान देने के लिए प्रोत्साहित करेंगे।
ली ने कहा कि हांगकांग के पांच विश्वविद्यालय पहले ही दुनिया के शीर्ष 100 में शामिल हैं। यहां 100 से अधिक देशों और क्षेत्रों के छात्र पढ़ते हैं और करीब 70% शिक्षक हांगकांग के बाहर से आते हैं। इस शिखर सम्मेलन में 20 से अधिक देशों और क्षेत्रों के 50 से ज्यादा विश्वविद्यालय नेता शामिल हुए।
CUHK के प्रस्तावित शोध संस्थान, शोध और उद्योग के बीच करीबी संबंध बनाने की सरकार की मंशा के अनुरूप हैं। लो की चेतावनियां व्यावहारिक फैसलों को सामने लाती हैं: विश्वविद्यालय कौन-से भूखंड हासिल कर सकते हैं, किन साझेदारों के साथ काम कर सकते हैं और निर्माण तथा उधारी पर कितना खर्च उठा सकते हैं।
मुख्य बिंदु
- CUHK हंग शुई किउ में यूनिवर्सिटी टाउन के शुरुआती तीन भूखंडों में से एक के लिए बोली लगाएगा; निविदाएं साल के अंत तक जमा करनी हैं।
- डेनिस लो के अनुसार, जमीन सीमित होने के कारण पूरा CUHK परिसर बनाने के बजाय शोध संस्थान स्थापित करना अधिक व्यावहारिक होगा।
- लो का कहना है कि अलग-अलग समय पर भूखंड उपलब्ध कराने से विश्वविद्यालयों के लिए योजना और सहयोग करना कठिन हो जाता है।
- वह अधिक वित्तीय सहायता चाहते हैं। उनका अनुमान है कि 10 अरब हांगकांग डॉलर में 2 अरब हांगकांग डॉलर लागत वाली पांच इमारतें बनेंगी।
- सरकार के 2025 के बयानों में करीब 90 हेक्टेयर जमीन आरक्षित की गई थी; हाल के विवरणों में विश्वविद्यालय टाउन के तीन क्षेत्रों का कुल आकार करीब 300 हेक्टेयर बताया गया है।
- जॉन ली चाहते हैं कि इन जिलों में शिक्षा, शोध, उद्योग और आवासीय समुदाय एक साथ हों तथा साझा सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय भागीदारी को बढ़ावा मिले।
