ऐसा आवास लक्ष्य, जो उपयोग योग्य ज़मीन मिलने पर निर्भर है
हो ची मिन्ह सिटी की योजना 2026 से 2030 के बीच 1,81,257 सामाजिक और किराये के मकान बनाने की है। इनमें किराये के लिए 52,000 मकान शामिल हैं। शहर औद्योगिक स्थलों, सरकारी ज़मीन और खाली अपार्टमेंटों को ऐसे आवास में बदलने की कोशिश कर रहा है, जिन्हें श्रमिक खरीद या किराये पर ले सकें।
विषय-सूची
- ऐसा आवास लक्ष्य, जो उपयोग योग्य ज़मीन मिलने पर निर्भर है
- क्या बन चुका है और आगे क्या होगा?
- शहर कहां तलाश रहा है ज़मीन
- औद्योगिक स्थल का आवासीय भविष्य
- छोटी परियोजना में लंबे समय से अटकी बाधा दूर
- किराये के मकान कौन बनाएगा?
- श्रमिकों को सिर्फ कम कीमत से अधिक की ज़रूरत
- किराये के मकान बनाने वालों के सामने वित्तीय कमी
- तेज़ मंज़ूरियों के साथ घरों को रोज़मर्रा की ज़िंदगी से जोड़ना होगा
- मुख्य बातें
30 सितंबर 2026 की सरकार की संकल्प संख्या 303/NQ-CP के तहत शहर को किराये के मकानों के अलावा बिक्री या किराया-खरीद के लिए 1,29,257 मकान बनाने का लक्ष्य दिया गया है। किराया-खरीद में निवासी समय के साथ भुगतान करके अंततः मकान के मालिक बन सकते हैं। कुल लक्ष्य में किराये के मकानों की हिस्सेदारी करीब 29% है। इससे परिवारों को ऐसा विकल्प मिलेगा, जिसमें मकान खरीदने की तुलना में शुरुआत में कम रकम की ज़रूरत होगी।
निर्माण विभाग ने 8 अक्टूबर की बैठक में सालाना लक्ष्य बताए। 2026 में 9,000 मकानों से बढ़कर 2027 में 57,657 मकान बनाने होंगे। इसके बाद 2028 से 2030 तक हर साल 38,200 मकान बनाने का लक्ष्य है। अगले साल के लिए ज़रूरी बढ़ोतरी 2026 के लक्ष्य से छह गुने से भी अधिक है।
इस विस्तार के लिए ज़मीन अहम है। बिन्ह ज़ुओंग और बा रिया - वुंग ताऊ के विलय के बाद विस्तारित शहर ने सामाजिक आवास के लिए करीब 740 हेक्टेयर में फैली 191 परियोजनाओं और भूखंडों की पहचान की है। 2040 तक की योजना में 1,000 हेक्टेयर और शामिल करने की परिकल्पना है। इससे संभावित कुल ज़मीन करीब 1,740 हेक्टेयर हो जाएगी।
तत्काल काम निर्माण के लिए स्थलों को तैयार करना है। इसके लिए योजना में बदलाव, मुआवज़ा, ज़मीन खाली कराना और निवेश मंज़ूरियां ज़रूरी हैं। इन्हीं कदमों से तय होगा कि आवास का लक्ष्य कब निर्माण परियोजना बनेगा और परिवार कब वास्तव में वहां रहने आ सकेंगे।
क्या बन चुका है और आगे क्या होगा?
निर्माण विभाग के अनुसार, 2026 की शुरुआत से अब तक 2,283 मकानों वाली तीन परियोजनाएं पूरी होकर उपयोग में आ चुकी हैं। इनमें थान तान में 580 मकान, डोंग हुंग थुआन वार्ड की 20/2 गुयेन वान क्वा स्ट्रीट पर पीपुल्स पुलिस सशस्त्र बल आवास क्षेत्र में 750 मकान और विन्ह लोक बी में 953 मकान शामिल हैं।
शहर में करीब 22,900 मकानों वाली 25 परियोजनाओं पर निर्माण चल रहा है। लगभग 14,000 मकानों वाली 13 परियोजनाओं का हाल में निर्माण शुरू हुआ है। निर्माणाधीन परियोजनाएं अलग-अलग चरणों में हैं, इसलिए मकान समय के साथ उपलब्ध होंगे।
विभाग को उम्मीद है कि 2026 में 13 परियोजनाओं के तहत करीब 9,000 मकान पूरे हो जाएंगे। हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन (HoREA) द्वारा नगरपालिका की जानकारी के आधार पर तैयार संकलन में इन 13 परियोजनाओं से 9,402 मकान मिलने का अधिक विशिष्ट अनुमान दिया गया है। निर्धारित लक्ष्य 9,000 मकानों का है।
करीब 18,000 मकानों वाली 17 अन्य परियोजनाओं में नींव का काम पूरा होने की उम्मीद है। इसके बाद इनकी पंजीकरण पात्रता या बाज़ार में पेश किए जाने पर विचार किया जा सकेगा। इन परियोजनाओं में रुचि रखने वाले परिवारों को निर्माण पूरा होने तक और इंतज़ार करना होगा।
कार्यक्रम के लिए अब कई समय-सीमाएं तय हैं:
- 2026: किराये के 2,000 मकानों समेत कुल 9,000 मकान पूरे करना।
- 2026 की चौथी तिमाही: HoREA के संकलन के अनुसार, करीब 84,000 मकानों वाली प्रस्तावित छह परियोजनाओं का निर्माण शुरू करना।
- 2027: किराये के 5,000 मकानों समेत 57,657 मकान उपलब्ध कराना।
- 2028 से 2030: हर साल किराये के 15,000 मकानों समेत 38,200 मकान उपलब्ध कराना।
एक अलग विकास अपडेट में 2026 के अंत से पहले करीब 40,000 मकानों का निर्माण शुरू होने की उम्मीद जताई गई थी। इसके साथ ही लगभग 37,000 मकानों की एक परियोजना को निवेश मंज़ूरी दी गई थी। इस अपडेट और कुल 84,000 मकानों वाली छह परियोजनाओं के बीच संबंध स्पष्ट नहीं किया गया है।
शहर कहां तलाश रहा है ज़मीन
विस्तारित शहर में सामाजिक आवास के लिए पहचानी गई ज़मीन तीन पूर्व प्रशासनिक क्षेत्रों में फैली है। पूर्व हो ची मिन्ह सिटी में 412.5 हेक्टेयर में फैली 100 परियोजनाएं या भूखंड हैं। पूर्व बिन्ह ज़ुओंग में 184.09 हेक्टेयर में फैले 59, जबकि पूर्व बा रिया - वुंग ताऊ में 143.61 हेक्टेयर में फैले 32 भूखंड या परियोजनाएं हैं।
दोनों पूर्व प्रांत मिलकर करीब 328 हेक्टेयर ज़मीन देते हैं, जो पहचाने गए कुल क्षेत्रफल का लगभग 44% है। विलय से आवास विकास के लिए जगहें बढ़ी हैं, लेकिन बड़े शहरी क्षेत्र में घरों को रोज़गार और सेवाओं से जोड़ने की ज़रूरत भी बढ़ गई है।
पीपुल्स कमेटी ने योजना एवं वास्तुकला विभाग को मौजूदा ज़मीन संसाधनों के इस्तेमाल की योजना तैयार करने का निर्देश दिया है। इसके तहत राज्य द्वारा सीधे प्रबंधित ज़मीन की समीक्षा की जाएगी और औद्योगिक क्षेत्रों, उत्पादन परिसरों तथा कम उपयोग हो रही फैक्ट्रियों में बदलाव की संभावनाओं पर विचार किया जाएगा।
2040 तक प्रस्तावित अतिरिक्त 1,000 हेक्टेयर से शहर को 2030 में समाप्त होने वाले आवास कार्यक्रम से आगे की योजना बनाने का अवसर मिलेगा। 1,740 हेक्टेयर के व्यापक अनुमान में पूर्व बिन्ह ज़ुओंग और बा रिया - वुंग ताऊ के आर्थिक विकास क्षेत्रों की संभावित ज़मीन शामिल नहीं है।
डेवलपरों के लिए व्यावहारिक सवाल यह है कि क्या भूखंड का नियोजन आवासीय उपयोग के अनुकूल है, मुआवज़े की प्रक्रिया पूरी हुई है और आवासीय इस्तेमाल की अनुमति मिली है। श्रम महासंघ ने श्रमिक आवास की दो बड़ी बाधाओं में विकास के लिए तैयार ज़मीन और निवेश प्रक्रियाओं को गिनाया है।
औद्योगिक स्थल का आवासीय भविष्य
विस्तारित ले मिन्ह शुआन औद्योगिक पार्क को बदलने की योजना दिखाती है कि शहर ज़मीन उपलब्ध कराने की मंशा कैसे रखता है। 109.91 हेक्टेयर का यह स्थल पूर्व बिन्ह चान्ह जिले के तन न्हुत और बिन्ह लोई कम्यून में है, जो शहर के केंद्र से करीब 15 किलोमीटर दूर है।
शहर औद्योगिक उत्पादन और भंडारण से इसका इस्तेमाल बदलकर आवासीय करने की योजना बना रहा है। खांग फुक हाउसिंग इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी मौजूदा निवेशक है। 2016 में औद्योगिक विकास के लिए विस्तृत योजना मंज़ूर की गई थी। इस परियोजना से करीब 10,000 रोज़गार पैदा होने की उम्मीद थी और बुनियादी ढांचे का काम अभी पूरा किया जा रहा है।
इस बदलाव के लिए कई चरण तय किए गए हैं:
- अक्टूबर के अंत तक: प्रस्तावित भूमि उपयोग परिवर्तन की समीक्षा पूरी करना।
- 22 नवंबर से पहले: शहर की समग्र योजना मंज़ूर होने के बाद 1:2,000 के पैमाने पर उपखंड योजना पूरी करना।
- नवंबर के दौरान: निवेशक के वित्तीय दायित्वों समेत पिछली परियोजना समाप्त करने की प्रक्रिया पूरी करना।
- 15 दिसंबर से पहले: आवास परियोजना की निवेश नीति को मंज़ूरी देना।
- अगले साल की शुरुआत में: विस्तृत योजना में बदलाव, भूमि उपयोग परिवर्तन, व्यवहार्यता आकलन और बुनियादी ढांचा निर्माण की अनुमति पर आगे बढ़ना।
उपखंड योजना किसी क्षेत्र में विभिन्न उपयोगों, सड़कों और बुनियादी ढांचे की व्यवस्था तय करती है। इसके बाद की विस्तृत योजना बताती है कि अलग-अलग इमारतें और सुविधाएं उस व्यवस्था में कैसे फिट होंगी। दोनों चरण तय करते हैं कि स्थल पर कितने मकान बनाए जा सकते हैं।
यह बदलाव ऐसे समय हो रहा है जब विस्तारित शहर में 50,000 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में 105 औद्योगिक और निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र हैं। इनमें से 66 स्थापित होकर काम कर रहे हैं और करीब 80% जगह पर उपयोग हो रहा है। शहर की योजना में औद्योगिक विस्तार बाहरी इलाकों की ओर करने की परिकल्पना है, क्योंकि शहरी केंद्र में ज़मीन और बुनियादी ढांचे की सीमाएं हैं।
छोटी परियोजना में लंबे समय से अटकी बाधा दूर
फुओक लोंग वार्ड में ज़मीन आवंटित होने से नाम ली सामाजिक आवास परियोजना का काम आगे बढ़ने का रास्ता खुला है। भूमि प्रक्रियाओं में देरी के कारण यह परियोजना अटकी हुई थी। शहर ने थाओ डिएन रियल एस्टेट कंपनी को करीब 4,820 वर्ग मीटर ज़मीन 50 साल के लिए आवंटित की है।
आवंटन में 2,940 वर्ग मीटर शहरी आवासीय ज़मीन शामिल है, जिस पर भूमि उपयोग शुल्क नहीं लगेगा, और करीब 1,878 वर्ग मीटर सार्वजनिक सुविधाओं के लिए है। डेवलपर को मंज़ूर बुनियादी ढांचा, सड़कें, पार्क और नदी किनारे का परिदृश्य तैयार करना होगा। इसके बाद संबंधित सार्वजनिक सुविधाएं और ज़मीन राज्य प्रबंधन को सौंपनी होंगी।
नाम ली परियोजना में दो झुआन हॉप स्ट्रीट पर, राच चिएक नदी किनारे की सड़क के पास, 26 मंज़िलों और एक बेसमेंट वाली इमारत में 291 अपार्टमेंट बनाने की योजना है। भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी या प्रतिस्पर्धी बोली के ज़रिये निवेशक चुनने के बिना ज़मीन आवंटित की गई।
यह परियोजना दिखाती है कि छोटे पैमाने पर भी प्रशासनिक प्रगति क्यों अहम है। इसके 291 मकान शहर के लक्ष्य का छोटा हिस्सा हैं, लेकिन ज़मीन के फैसले से रुका हुआ विकास आगे बढ़ सकेगा।
किराये के मकान कौन बनाएगा?
किराये के मकानों के कार्यक्रम में ज़्यादातर आपूर्ति आखिरी तीन वर्षों में रखी गई है। 2026 और 2027 में कुल मिलाकर सिर्फ 7,000 किराये के मकान बनाने का कार्यक्रम है। यानी 2028 से 2030 के बीच 45,000 मकान, करीब 87%, बनाने होंगे।
हाउसिंग डेवलपमेंट फंड को किराये के 25,000 मकान बनाने की योजना सौंपी गई है। श्रम महासंघ ट्रेड यूनियन निवेश कार्यक्रम के तहत करीब 10,000 किराये के मकान बनाने की दिशा में काम कर रहा है। निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्रों और औद्योगिक पार्कों की देखरेख करने वाला प्राधिकरण श्रमिकों के लिए 10,000 आवास इकाइयों की योजना तैयार कर रहा है।
श्रम महासंघ ने विन्ह लोक बी में खाली पड़े 953 पुनर्वास अपार्टमेंटों को श्रमिकों के किराये के मकानों में बदलने का प्रस्ताव भी दिया है। ये अपार्टमेंट पूरे हो चुके आवासों की सूची में शामिल हैं। प्रस्तावित किराया व्यवस्था के तहत इन्हें उपलब्ध कराने के लिए उनके इस्तेमाल पर एक और फैसला करना होगा।
महासंघ और नौ कंपनियों के बीच हुए समझौतों में 2030 तक करीब 1,28,000 मकान बनाने की परिकल्पना है। प्रगति अलग-अलग है। तन विन्ह लोक कम्यून में 1,853 अपार्टमेंट वाली होआ सेन अन हा परियोजना का निर्माण 2026 की चौथी तिमाही में शुरू होने की उम्मीद है। कुछ अन्य परियोजनाएं 2027 में शुरू होंगी, जबकि बाकी के लिए अभी उपयुक्त ज़मीन की ज़रूरत है।
महासंघ ट्रेड यूनियनों, आवास डेवलपरों और नियोक्ताओं को जोड़ने वाली साझेदारी बना रहा है। यूनियन मांग से जुड़ी जानकारी जुटाएंगी, डेवलपर आवास बनाएंगे और नियोक्ता श्रमिकों की ज़रूरतों की पुष्टि करने तथा सहायता पर विचार करने में मदद करेंगे। इससे परियोजनाओं की योजना का सीधा जुड़ाव वहां रहने वाले लोगों से होगा।
श्रमिकों को सिर्फ कम कीमत से अधिक की ज़रूरत
शहर के श्रम महासंघ की उप प्रमुख ट्रान थान थाओ ने शुरुआती सर्वेक्षण के नतीजे बताए। इनके अनुसार, 3,181 यूनियन सदस्य किराये के मकान और 30,339 सामाजिक आवास खरीदने की मांग कर रहे हैं। महासंघ के कुछ अन्य विवरणों में दूसरी श्रेणी के भीतर किराया-खरीद भी शामिल है।
विलय से पहले, HoREA द्वारा संकलित आंकड़ों के अनुसार, पूर्व शहर में किराये के 60,470 से अधिक परिसर थे। उनमें 5,60,000 से ज्यादा कमरे थे और 14 लाख से अधिक लोग रहते थे। इन जगहों की स्थिति अलग-अलग है; हवादारपन, रहने की जगह, बुनियादी ढांचे और अग्नि सुरक्षा में काफी फर्क है।
हाई फोंग से दो दशक पहले हो ची मिन्ह सिटी आईं कपड़ा श्रमिक गुयेन थी सिन्ह ने बताया कि बचत जुटाने के लिए वह अतिरिक्त काम करती थीं और उनके पति भी अतिरिक्त शिफ्ट लेते थे। फैक्ट्री की आमदनी बढ़ाने के तरीके के बारे में उन्होंने कहा:
नियमित वेतन और ओवरटाइम के अलावा, मैं बाहर से घर लाए कपड़ों की सिलाई-सुधार का काम करती हूं।
सिन्ह का परिवार एक ही घर में एक दशक से अधिक समय तक किराये पर रहा। किराया 25 लाख डोंग प्रति माह था। जब मकान मालिक ने रिश्तेदारों के लिए घर वापस ले लिया, तो दूसरी जगह वैसा ही आवास 35 लाख से 40 लाख डोंग प्रति माह में मिल रहा था। उन्होंने और उनके पति ने अपने गृहनगर लौटने का फैसला किया।
खाने, बच्चों की देखभाल, परिवहन और स्कूल के खर्च संभालने वाले परिवारों के लिए हर महीने का आवास खर्च निर्णायक होता है। काम के पास किराये का घर तत्काल ज़रूरत पूरी कर सकता है, भले ही परिवार खरीदने के लिए पर्याप्त बचत न जुटा पाए।
किराये के मकान बनाने वालों के सामने वित्तीय कमी
किएन निन्ह इन्वेस्टमेंट एंड कंस्ट्रक्शन कंपनी के निदेशक गुयेन निन्ह का कहना है कि बिक्री के लिए बने मकानों में निवेश दो से तीन साल में वापस मिल सकता है, जबकि किराये की परियोजनाओं में 15 से 20 साल लग सकते हैं। सालाना 9% से 11% की व्यावसायिक उधारी दरों के चलते निजी डेवलपरों के लिए इतनी लंबी अवधि तक निवेश जुटाना मुश्किल है।
शहर की परिषद के एक मसौदा प्रस्ताव में हो ची मिन्ह सिटी स्टेट फाइनेंशियल इन्वेस्टमेंट कंपनी, जिसे HFIC के नाम से जाना जाता है, के ज़रिये ब्याज सहायता के लिए पात्र ऋण पूंजी की सीमा प्रति परियोजना 20 अरब डोंग से बढ़ाकर 30 अरब डोंग करने का प्रस्ताव है। इसमें अधिकतम सहायता अवधि भी सात से बढ़ाकर 10 साल करने और समर्थित श्रेणियों में किराये के आवास को शामिल करने की बात है।
HoREA द्वारा संकलित राष्ट्रीय ऋण आंकड़ों में भी प्रतिबद्ध धन और परियोजनाओं तथा खरीदारों तक पहुंचे धन के बीच ऐसा ही अंतर दिखता है। 31 अगस्त 2026 तक बैंकों ने 153 ट्रिलियन डोंग से अधिक की सामाजिक आवास ऋण योजना के तहत करीब 50.3 ट्रिलियन डोंग देने की प्रतिबद्धता जताई थी। कुल वितरण करीब 17.5 ट्रिलियन डोंग, यानी योजना का 11.44%, था।
इसमें से करीब 15 ट्रिलियन डोंग डेवलपरों और 2.5 ट्रिलियन डोंग खरीदारों को दिए गए। 1 जुलाई से योजना के तहत डेवलपरों के लिए सालाना ब्याज दर 7% और खरीदारों के लिए 6.5% थी। 2026 की पहली छमाही की तुलना में ये दरें क्रमशः 0.9 और 0.6 प्रतिशत अंक बढ़ी थीं। वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज की एक अलग आवास योजना में सालाना 5.4% ब्याज दर बताई गई।
देशभर में 9,10,933 मकानों वाली 947 सामाजिक आवास परियोजनाएं पूरी होने, निर्माण और निवेश मंज़ूरी के अलग-अलग चरणों में थीं। इनमें से 2,16,626 मकानों वाली 363 परियोजनाएं पूरी हो चुकी थीं। किराये के मकानों की आपूर्ति 8,314 थी, जबकि 2026 के लिए राष्ट्रीय लक्ष्य 17,176 का था।
तेज़ मंज़ूरियों के साथ घरों को रोज़मर्रा की ज़िंदगी से जोड़ना होगा
निर्माण विभाग के तकनीकी बुनियादी ढांचा प्रभाग के उप प्रमुख फाम क्वोक हुय का कहना है कि मौजूदा प्रोत्साहन ज़रूरी निवेश आकर्षित करने के लिए पर्याप्त नहीं हैं। विभाग सरकारी ज़मीन की समीक्षा कर रहा है और निवेशक चुनने तथा विकास को समर्थन देने के लिए व्यवस्थाएं तैयार कर रहा है।
अगर भूमि उपयोग अधिकार पहले से सुरक्षित हैं, तो मंज़ूरी और निवेशक तय करने की प्रक्रिया 37 दिन में पूरी की जा सकती है। राज्य द्वारा सीधे प्रबंधित ज़मीन के मामले में इसमें 52 दिन लग सकते हैं। श्रम महासंघ भी प्राथमिकता के आधार पर आवेदनों पर कार्रवाई, विभागों के बीच समन्वय और आवेदनों की सार्वजनिक जानकारी देने की मांग कर रहा है।
परिवहन योजना भी आवास प्रयास का हिस्सा है। निर्माण विभाग के निदेशक ट्रान क्वांग लाम ने आवास, यातायात जाम, बाढ़ और प्रदूषण को ऐसी समस्याएं बताया है जिनके लिए समन्वित निवेश चाहिए। सामाजिक आवास को मेट्रो लाइनों, रिंग रोड, एक्सप्रेसवे और राष्ट्रीय राजमार्गों से जोड़ने की योजना है।
शहर का लक्ष्य 2030 तक करीब 255 किलोमीटर मेट्रो नेटवर्क तैयार करना है। इसकी लंबी अवधि की योजना में लगभग 1,500 किलोमीटर में फैली 28 लाइनें शामिल हैं। 2050 तक सार्वजनिक परिवहन से यात्रा की मांग का 55% से 60% पूरा करने की परिकल्पना है। स्टेशनों के आसपास की योजना का उद्देश्य यह है कि निवासी करीब 10 मिनट पैदल चलकर रेल सेवा तक पहुंच सकें।
दिसंबर 2024 में पहली मेट्रो लाइन शुरू हुई, जो बेन थान और सुओई तिएन के बीच 19.7 किलोमीटर का मार्ग है। इस नेटवर्क को नए आवासीय क्षेत्रों की ओर बढ़ाने से अधिक लोगों को लंबी सड़क यात्राओं के बजाय दूसरा विकल्प मिलेगा।
श्रमिकों के लिए घर की जगह उसकी वास्तविक लागत तय करती है। किराया, यात्रा का खर्च और आने-जाने में लगने वाला समय, सभी एक ही घरेलू बजट से निकलते हैं। इसलिए शहर के सामने चुनौती सिर्फ अपार्टमेंटों की संख्या बढ़ाने की नहीं, बल्कि यह सुनिश्चित करने की भी है कि नए घरों से काम की जगह, स्कूल, स्वास्थ्य सेवा और परिवहन तक व्यावहारिक पहुंच हो।
मुख्य बातें
- हो ची मिन्ह सिटी को 2026 से 2030 के लिए 1,81,257 सामाजिक और किराये के मकान बनाने का लक्ष्य दिया गया है। इनमें 52,000 किराये के मकान हैं।
- शहर ने 191 परियोजनाओं और भूखंडों में करीब 740 हेक्टेयर ज़मीन की पहचान की है। 2040 तक की योजना में 1,000 हेक्टेयर और शामिल करने की परिकल्पना है।
- 2026 में 2,283 मकानों वाली तीन परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं; करीब 22,900 मकानों का निर्माण जारी है।
- 2027 में 57,657 मकान बनाने का लक्ष्य है, जो 2026 के लक्ष्य से छह गुने से भी अधिक है।
- प्रस्तावित उपायों में औद्योगिक ज़मीन का उपयोग बदलना, विन्ह लोक बी के 953 अपार्टमेंटों को फिर से इस्तेमाल करना और डेवलपरों के लिए वित्तीय सहायता बढ़ाना शामिल है।
- ज़मीन की मंज़ूरियों, वित्तपोषण तथा रोज़गार और परिवहन तक पहुंच से तय होगा कि श्रमिकों को उपयुक्त आवास कितनी जल्दी मिल सकता है।
