बिजली कनेक्शन में देरी से जोहोर के डेटा सेंटर विस्तार पर ब्रेक, परियोजनाएं हो रहीं खारिज

बिजली आपूर्ति की बाधा में निर्णायक बदलाव

दक्षिण-पूर्व एशिया के डिजिटल बुनियादी ढांचे के केंद्र में तब्दील होने की राह में जोहोर एक निर्णायक मोड़ पर पहुंच गया है। उद्योग पर नजर रखने वालों के मुताबिक, क्षेत्र की मुख्य बाधा बिजली उत्पादन क्षमता से बदलकर ग्रिड के जरिए बिजली पहुंचाने वाले बुनियादी ढांचे पर आ गई है। इससे बिजली उपलब्ध होने तक लगने वाले समय का संकट पैदा हो गया है, जो तय करता है कि कौन-सी परियोजनाएं आगे बढ़ेंगी और कौन-सी अटकेंगी। एरिया मार्केट इंटेलिजेंस की एक रिपोर्ट के अनुसार, जोहोर ने 2024 में नए डेटा सेंटर के 30 प्रतिशत तक आवेदन खारिज कर दिए। यह चौंकाने वाला आंकड़ा बाजार की परिस्थितियों में बुनियादी बदलाव का संकेत देता है।

इस बाधा के नतीजे प्रशासनिक देरी से कहीं आगे तक जाते हैं। अब परियोजनाओं का भविष्य निवेश पूंजी या जमीन की उपलब्धता से नहीं, बल्कि ऐसे बिजली ग्रिड से जुड़ने की समयसीमा से तय हो रहा है, जो डिजिटल बुनियादी ढांचे की तेज रफ्तार से तालमेल बैठाने में संघर्ष कर रहा है। आवेदन खारिज होने की वजहों में बिजली कंपनियों की समयसीमा और डेवलपरों के कार्यक्रमों का मेल न खाना, सबस्टेशन के बुनियादी ढांचे की जिम्मेदारी स्पष्ट न होना और विकास के अंतिम चरणों में सामने आने वाली नियोजन संबंधी समस्याएं शामिल हैं। तेजी से विस्तार के आदी उद्योग के लिए यह एक ऐसी संरचनात्मक बाधा है, जो क्षेत्र की विकास गति को सीमित कर सकती है।

वैश्विक मांग बुनियादी ढांचे की हकीकत से आगे

जोहोर की मुश्किलें दुनिया भर में दिख रहे उस रुझान को दर्शाती हैं, जिसमें कृत्रिम बुद्धिमत्ता और क्लाउड कंप्यूटिंग के कारण कंप्यूटिंग क्षमता की मांग अभूतपूर्व स्तर पर पहुंच रही है। नाइट फ्रैंक के शोध के मुताबिक, 2025 की पहली छमाही में ही एशिया-प्रशांत क्षेत्र में लगभग 13 गीगावाट की नई परियोजनाओं की घोषणा हुई, जो पिछले वर्ष की तुलना में 160 प्रतिशत अधिक है। इस उछाल के लिए 180 अरब डॉलर से अधिक निवेश की जरूरत है और इससे डिजिटल बुनियादी ढांचे के दुनिया के सबसे तेजी से बढ़ते केंद्र के रूप में इस क्षेत्र की भूमिका और मजबूत हुई है।

लेकिन सुरक्षित जमीन, बिजली और नियोजन अनुमतियों वाली परियोजनाओं के रूप में परिभाषित प्रतिबद्ध आपूर्ति 2019 के बाद से छह गुना से अधिक बढ़ चुकी है, जबकि वास्तविक निर्माण गतिविधि इसकी रफ्तार से कदम नहीं मिला पाई है। बाजार खुफिया कंपनी डीसी बाइट के मुताबिक, निर्माणाधीन क्षमता अब घोषणाओं की तरह उसी दर से नहीं बढ़ रही। नियोजित और चालू क्षमता के बीच यह अंतर दुनिया भर के बाजारों को प्रभावित करने वाली संरचनात्मक बाधा पैदा कर रहा है।

बाजार ठंडा नहीं पड़ रहा है। प्रतिबद्धताएं क्षमता से ज्यादा हैं और आपूर्ति अपेक्षा से कम। खासकर अमेरिका में, हम इरादे और क्रियान्वयन के बीच वास्तविक तनाव देख रहे हैं। निर्माण शुरू होने से पहले ही परियोजनाओं को पट्टे पर दिया जा रहा है, लेकिन ग्रिड में देरी और अनुमति संबंधी अड़चनें आपूर्ति को और पीछे धकेल रही हैं। यह मांग की समस्या नहीं है। यह विकास की बाधा है।

डीसी बाइट में अमेरिका क्षेत्र के प्रबंध निदेशक कोल्बी कॉक्स का कहना है कि बाजार में नेतृत्व उन ऑपरेटरों के हाथ में होगा, जो केवल क्षमता की घोषणा नहीं, बल्कि उसे चालू कर सकेंगे। यह बात जोहोर पर भी उतनी ही लागू होती है, जहां समय पर ग्रिड कनेक्शन हासिल करने की क्षमता अब व्यवहार्य परियोजनाओं और रुके हुए निवेश के बीच फर्क तय कर रही है।

सिंगापुर की सीमाओं से जोहोर का विस्तार तेज

डेटा सेंटर के बड़े केंद्र के रूप में जोहोर का उभार मुख्य रूप से पड़ोसी सिंगापुर में लगी पाबंदियों के चलते हुआ है। ऐतिहासिक रूप से क्षेत्र का प्रमुख डिजिटल केंद्र रहे सिंगापुर ने बिजली और पानी की गंभीर कमी के कारण जनवरी 2022 तक नए डेटा सेंटर निर्माण पर तीन साल की रोक लगाई थी। बाद में शहर-राज्य ने ग्रीन डेटा सेंटर रोडमैप शुरू किया और 300 मेगावाट अतिरिक्त क्षमता को मंजूरी दी, लेकिन कड़े स्थिरता मानकों और सीमित भौतिक जगह के चलते वहां विकास की गति अब भी नियंत्रित है।

इस नियामकीय माहौल ने बड़े पैमाने पर विस्तार को पड़ोसी क्षेत्र की ओर मोड़ दिया। जोहोर जलडमरूमध्य के ठीक पार स्थित जोहोर ने सस्ती जमीन, द्वीपीय सीमाओं से घिरे सिंगापुर की तुलना में प्रचुर संसाधन और वित्तीय केंद्र के फाइबर नेटवर्क से निकटता की पेशकश की। आंकड़े इस बदलाव का पैमाना दिखाते हैं। नाइट फ्रैंक के अनुसार, जोहोर में फिलहाल लगभग 580 मेगावाट क्षमता के डेटा सेंटर चालू हैं, जबकि शुरुआती चरण की परियोजनाओं समेत कुल नियोजित क्षमता 5.8 गीगावाट है, यानी चालू क्षमता से करीब 10 गुना। 2025 की दूसरी तिमाही तक राज्य ने 164.45 अरब रिंगिट (39.08 अरब डॉलर) मूल्य की 42 परियोजनाओं को मंजूरी दी थी। ये मलेशिया की चालू आईटी क्षमता में 78.6 प्रतिशत का योगदान देती हैं।

हालांकि, इस तेज विकास से स्थानीय बुनियादी ढांचे पर भारी दबाव पड़ा है। केनंगा इन्वेस्टमेंट बैंक बरहाद का अनुमान है कि 2035 तक मलेशिया के डेटा सेंटर देश की कुल बिजली उत्पादन क्षमता के 20 प्रतिशत के बराबर बिजली खपत करेंगे। मलेशियाई सरकार 6 से 8 गीगावाट गैस आधारित बिजली उत्पादन जोड़ने की योजना बना रही है, लेकिन चुनौती बिजली पैदा करने में नहीं, बल्कि उसे उन पारेषण और वितरण नेटवर्क के जरिए पहुंचाने में है, जिन्हें उन्नत करने के लिए वर्षों का समय चाहिए।

कनेक्शन में देरी के पीछे तकनीकी अड़चनें

जोहोर की मौजूदा स्थिति को समझने के लिए बिजली उत्पादन और ग्रिड के जरिए आपूर्ति के बीच का फर्क अहम है। मलेशिया बिजली संयंत्र अपेक्षाकृत जल्दी बना सकता है, लेकिन इन संयंत्रों को अलग-अलग डेटा सेंटर परिसरों से जोड़ने वाले सबस्टेशन, ट्रांसफॉर्मर और पारेषण लाइनें स्थापित करने में व्यापक नियोजन, अनुमति और निर्माण की जरूरत होती है। बोस्टन कंसल्टिंग ग्रुप के विश्लेषण के अनुसार, जहां एक सामान्य ग्रीनफील्ड डेटा सेंटर को विकसित करने में दो से तीन साल लगते हैं, वहीं उससे जुड़ी इंटरकनेक्शन स्टडी और बुनियादी ढांचे के उन्नयन में आमतौर पर चार से आठ साल लगते हैं।

इस बेमेल से वह स्थिति पैदा होती है जिसे उद्योग के जानकार बिजली उपलब्ध होने तक का अंतराल कहते हैं। खास तौर पर जोहोर में एरिया मार्केट इंटेलिजेंस की रिपोर्ट तीन अहम नाकामी के बिंदु बताती है: बिजली कंपनियों की समयसीमा का डेवलपरों के निर्माण कार्यक्रमों से मेल न खाना, सबस्टेशन के बुनियादी ढांचे में निवेश की जिम्मेदारी अस्पष्ट होना और शुरुआती मंजूरी के चरण पार करने के बाद ही सामने आने वाली नियोजन संबंधी बाधाएं। जब डेवलपर क्षेत्रीय बिजली उत्पादन के आंकड़ों के आधार पर मान लेते हैं कि ग्रिड में क्षमता उपलब्ध है, तो अक्सर उन्हें पता चलता है कि स्थानीय पारेषण बुनियादी ढांचा उनकी परियोजना की बिजली जरूरतें पूरी नहीं कर सकता।

तकनीकी जटिलता बिजली की गुणवत्ता और आपूर्ति की विश्वसनीयता तक भी फैली है। डेटा सेंटरों को केवल मेगावाट क्षमता नहीं, बल्कि विशिष्ट वोल्टेज और आवृत्ति वाली बेहद स्थिर और वैकल्पिक व्यवस्था से लैस बिजली आपूर्ति चाहिए। इन मानकों के अनुरूप मौजूदा ग्रिड को उन्नत करने के लिए राष्ट्रीय बिजली कंपनी तेनागा नासियोनल बरहाद, स्थानीय नियामकों और निजी डेवलपरों समेत कई पक्षों के बीच तालमेल जरूरी है। इन सुधारों की लागत और जिम्मेदारी किसकी होगी, इसे लेकर स्पष्ट व्यवस्था न होने पर परियोजनाएं प्रशासनिक अनिश्चितता में अटक जाती हैं।

जल संसाधन और स्थानीय विरोध

दबाव में केवल बिजली ही नहीं है। डेटा सेंटरों में कूलिंग के लिए भारी मात्रा में पानी खर्च होता है। 100 मेगावाट क्षमता वाला एक केंद्र प्रतिदिन लगभग 42 लाख लीटर पानी इस्तेमाल करता है, जो हजारों निवासियों की जरूरत के बराबर है। जोहोर पहले से ही अपने उपचारित पानी की बड़ी मात्रा के लिए पड़ोसी सिंगापुर पर निर्भर है और वहां कई बार आपूर्ति बाधित हो चुकी है। ऐसे में संसाधनों की दोहरी कमी स्थानीय विरोध को हवा दे रही है।

एक उल्लेखनीय घटनाक्रम में, जोहोर के निवासियों ने एक डेटा सेंटर निर्माण स्थल के बाहर प्रदर्शन किया। उन्होंने धूल प्रदूषण का आरोप लगाया और पानी की संभावित कमी को लेकर चिंता जताई। यह मलेशिया में उद्योग के खिलाफ पहला बड़ा सार्वजनिक प्रदर्शन है और क्षेत्र के विस्तार के साथ घटती सामाजिक स्वीकार्यता का संकेत देता है। यूनिवर्सिटी टेक्नोलॉजी मलेशिया में संपत्ति अर्थशास्त्र के विशेषज्ञ एसोसिएट प्रोफेसर डॉ. मुहम्मद नजीब रज़ाली का कहना है कि नियामक अब संकेत दे रहे हैं कि आवासीय और आवश्यक औद्योगिक उपभोक्ताओं की सुरक्षा के लिए पानी और ऊर्जा का आवंटन सावधानी से किया जाना चाहिए।

उपचारित पानी और ग्रिड से मिलने वाली बिजली को अब मांग पर उपलब्ध मानकर नहीं चला जा सकता। ये सशर्त संसाधन बनते जा रहे हैं, जिन पर सीमा, दक्षता संबंधी शर्तें और नीतिगत निगरानी लागू है।

डॉ. नजीब बताते हैं कि वैकल्पिक जल स्रोतों, पुनर्चक्रित पानी की व्यवस्था या बेहतर ऊर्जा दक्षता के जरिए उपयोगिता सेवाओं की तैयारी दिखाने वाली जमीन का मूल्य अधिक होता है और वहां देरी कम होती है। इसके उलट, पूरी तरह नगरपालिका के पानी या सामान्य ग्रिड कनेक्शन पर निर्भर स्थलों के सामने स्थान की गुणवत्ता अच्छी होने पर भी ज्यादा अनिश्चितता रहती है। इस बदलाव ने पानी और ऊर्जा को बुनियादी ढांचे से जुड़े गौण मुद्दों से जमीन के मूल्य और निवेश जोखिम के प्रमुख निर्धारकों में बदल दिया है।

इन दबावों के जवाब में जोहोर कथित तौर पर तीन नए जलाशय और जल उपचार संयंत्र बना रहा है। सरकार ने डेटा सेंटरों के लिए पानी की दरें बढ़ा दी हैं और उद्योग से पुनर्चक्रित अपशिष्ट जल अपनाने को कहा है। कुछ नई सुविधाएं ऐसे एयर-कूल्ड डिजाइन अपना रही हैं जिनमें पानी की जरूरत नहीं होती, हालांकि इन तकनीकों में अतिरिक्त ऊर्जा लगती है और जोहोर की उष्णकटिबंधीय जलवायु में ये कम दक्ष हैं।

भू-राजनीतिक दबाव से विकास और जटिल

तकनीकी बाधाएं अंतरराष्ट्रीय व्यापार की जटिल परिस्थितियों से जुड़ रही हैं। डेटा सेंटर विस्तार की रफ्तार धीमी करने के मलेशिया के फैसले का असर चीन की उन कोशिशों पर पड़ रहा है, जिनका मकसद अमेरिका के निर्यात नियंत्रण के दायरे में आने वाली उन्नत कृत्रिम बुद्धिमत्ता चिप तक पहुंच हासिल करना है। टेनसेंट, हुआवेई और अलीबाबा समेत चीनी कंपनियों ने जोहोर में बड़ी मौजूदगी स्थापित की है। वे भी उन्हीं फायदों से आकर्षित हुई हैं जिनसे अमेरिकी कंपनियां। लेकिन वॉशिंगटन ने चिंता जताई है कि चीन के बाहर स्थित डेटा सेंटर प्रतिबंधित एनविडिया चिप खरीदकर ऐसे एआई मॉडल को प्रशिक्षित कर सकते हैं, जो चीनी सैन्य इस्तेमाल में सहायक हों।

जुलाई 2025 में मलेशिया ने घोषणा की कि अमेरिका में बनी सभी उच्च प्रदर्शन वाली चिप के निर्यात, पुनः निर्यात और पारगमन के लिए परमिट जरूरी होंगे। नियामकीय खामियां तकनीकी रूप से चीनी डेटा सेंटरों को देश के भीतर इस्तेमाल के लिए चिप आयात करने की अनुमति देती हैं, लेकिन वॉशिंगटन के साथ व्यापार समझौते अंतिम रूप देने की कोशिश कर रहे कुआलालंपुर की निगरानी में इन परियोजनाओं पर जांच तेज हो रही है। इससे मलेशियाई नीति निर्माताओं के सामने संतुलन साधने की चुनौती खड़ी हो गई है। उन्हें चीनी निवेश और अमेरिकी रणनीतिक चिंताओं, दोनों पर विचार करना होगा।

जोहोर राज्य में डेटा सेंटर विकास समन्वय के उपाध्यक्ष ली टिंग हान का मानना है कि चीनी कंपनियों का कॉरपोरेट पुनर्गठन, जिसमें डेवनवन का मूल कंपनी जीडीएस होल्डिंग्स से अलग होना शामिल है, संभवतः बदलते व्यापारिक तनावों के मद्देनजर ग्राहक आधार विविध बनाने की कोशिश है। यह स्थिति दिखाती है कि बुनियादी ढांचे की बाधाएं और भू-राजनीतिक दबाव एक साथ प्रतिस्पर्धा के परिदृश्य को बदल रहे हैं। कुछ परियोजनाओं को तकनीकी देरी और नियामकीय अनिश्चितता, दोनों का सामना करना पड़ रहा है।

बिजली के वैकल्पिक उपाय सामने

ग्रिड में देरी के चलते ऑपरेटर बिजली जल्द उपलब्ध कराने के लिए कई तरह के उपाय तलाश रहे हैं। ऐसी ही ग्रिड देरी के कारण माइक्रोसॉफ्ट ने मेक्सिको के क्वेरेतारो स्थित अपने केंद्र में गैस जनरेटरों का सहारा लिया है। इससे पता चलता है कि परिचालन जारी रखने के लिए बड़ी प्रौद्योगिकी कंपनियां भी अस्थायी रूप से जीवाश्म ईंधन आधारित समाधान अपनाने को तैयार हैं। वैंटेज डेटा सेंटर्स ने वोल्टाग्रिड के साथ साझेदारी कर पूरे उत्तरी अमेरिका में एक गीगावाट से अधिक क्षमता वाले प्राकृतिक गैस माइक्रोग्रिड लगाने की योजना बनाई है। इन्हें वर्षों के बजाय कुछ महीनों में स्थापित किया जा सकता है।

गूगल ने मलेशिया में अलग तरीका अपनाया है। उसने टोटलएनर्जीज के साथ 21 साल का बिजली खरीद समझौता किया है, जिसके तहत सिट्रा एनर्जीज सौर संयंत्र से एक टेरावाट-घंटा प्रमाणित नवीकरणीय बिजली हासिल होगी। मलेशिया के कॉरपोरेट ग्रीन पावर प्रोग्राम के तहत बना यह समझौता दिखाता है कि हाइपरस्केलर पारंपरिक बिजली कंपनी आपूर्ति मॉडल से आगे बढ़कर दीर्घकालिक, समर्पित बिजली उत्पादन क्षमता हासिल कर रहे हैं। इससे वे स्थिरता लक्ष्यों के अनुरूप आपूर्ति सुनिश्चित कर सकते हैं और ग्रिड की कुछ बाधाओं से बच सकते हैं।

मीटर के पीछे उपलब्ध संसाधनों, जिनमें सौर पैनल, बैटरी भंडारण और स्थल पर बिजली उत्पादन शामिल हैं, को अस्थायी समाधान के रूप में देखा जा रहा है। हालांकि, इनकी सीमाएं हैं। डेटा सेंटरों को बेहद भरोसेमंद आपूर्ति चाहिए, जिसकी गारंटी स्वतंत्र प्रणालियों के लिए मुश्किल है। गीगावाट स्तर पर चलने वाली सुविधाओं की जरूरत पूरी करने के लिए इन संसाधनों का विस्तार भी बड़ी तकनीकी और वित्तीय चुनौतियां पेश करता है। बोस्टन कंसल्टिंग ग्रुप के मुताबिक, ग्रिड से जुड़े डेटा सेंटर पसंदीदा विकल्प बने रहने की संभावना है, लेकिन ऐसे कनेक्शन आसान बनाने के लिए इंटरकनेक्शन प्रक्रिया में नियामकीय सुधार और बिजली कंपनियों के निवेश जोखिम को घटाने वाले नए अनुबंध जरूरी होंगे।

मलेशिया सरकार अक्टूबर 2025 तक टिकाऊ डेटा सेंटर ढांचा शुरू करने की योजना बना रही है। इसका उद्देश्य संसाधनों के इस्तेमाल के लिए स्पष्ट दिशा-निर्देश तय करना और मौजूदा बाधाओं को जन्म देने वाली मंजूरी प्रक्रियाओं को संभावित रूप से तेज करना है। यह ढांचा सबस्टेशन की जिम्मेदारी को लेकर अस्पष्टता दूर कर सकता है, जिसके कारण कई परियोजनाएं अटकी हैं। हालांकि, विशिष्ट विवरण अभी सामने नहीं आए हैं।

निचोड़

• जोहोर ने 2024 में डेटा सेंटर के 30 प्रतिशत तक आवेदन बिजली उत्पादन की कमी के बजाय ग्रिड के जरिए आपूर्ति की बाधाओं के कारण खारिज किए।
• राज्य में 5.8 गीगावाट क्षमता की परियोजनाएं नियोजित हैं, जबकि फिलहाल 580 मेगावाट क्षमता के डेटा सेंटर चालू हैं। इससे बुनियादी ढांचे पर भारी दबाव पड़ रहा है।
• 2024 में डेटा सेंटर क्षमता की वैश्विक मांग 30 प्रतिशत बढ़ी, लेकिन बिजली और अनुमति संबंधी देरी के कारण दुनिया भर में निर्माण घोषणाओं की रफ्तार से मेल नहीं खा पा रहा।
• पानी की खपत को लेकर चिंता से स्थानीय प्रदर्शन हुए हैं और नियामक अब बिजली-पानी की उपलब्धता को सुनिश्चित बुनियादी ढांचे के बजाय सशर्त संसाधन मान रहे हैं।
• एआई चिप तक पहुंच को लेकर भू-राजनीतिक तनाव मलेशिया की डेटा सेंटर रणनीति को जटिल बना रहा है, खासकर चीनी कंपनियों के निवेश के मामले में।
• उद्योग के उपायों में स्थल पर गैस से बिजली उत्पादन, नवीकरणीय बिजली के लिए दीर्घकालिक खरीद समझौते और उपलब्ध ग्रिड क्षमता वाले दूसरे बाजारों का विकास शामिल हैं।