सुमितोमो और बीआरजी ने 4.2 अरब डॉलर की नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी परियोजना शुरू की: सतत शहरीकरण की दिशा में वियतनाम की महत्वाकांक्षी छलांग

वियतनाम की नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी: आकार ले रहा है शहरी बदलाव का दूरदर्शी सपना

वियतनाम की राजधानी एक बदलावकारी दौर की शुरुआत देख रही है। 4.2 अरब डॉलर की नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी परियोजना पर काम शुरू हो गया है। जापान की सुमितोमो कॉरपोरेशन और वियतनाम के बीआरजी ग्रुप के समर्थन से विकसित की जा रही इस महत्वाकांक्षी परियोजना का लक्ष्य अत्याधुनिक तकनीक, सतत विकास और अंतरराष्ट्रीय सहयोग के मेल से दक्षिण-पूर्व एशिया में शहरी जीवन की नई परिभाषा गढ़ना है। वर्षों की योजना और देरी के बाद अब परियोजना आगे बढ़ रही है। इससे वियतनाम-जापान साझेदारी का नया प्रतीक और क्षेत्र के भावी शहरों के लिए एक आदर्श बनने की उम्मीद है।

नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी परियोजना क्या है?

नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी, हनोई के डोंग आन जिले में 272 हेक्टेयर में फैला एक विशाल शहरी विकास है। इसका क्षेत्रफल लगभग पांच टोक्यो डिज़नीलैंड के बराबर है। यह परियोजना रणनीतिक रूप से न्हाट तान पुल के पास स्थित है, जो हनोई के डाउनटाउन इलाके को नोई बाई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से जोड़ता है। इसके आसपास थांग लोंग और लॉन्ग बिएन पुलों जैसी प्रमुख परिवहन धमनियां हैं। यह स्थान न सिर्फ यातायात और परिवहन की दृष्टि से सुविधाजनक है, बल्कि स्मार्ट सिटी को राजधानी और दुनिया के बीच प्रवेशद्वार के रूप में भी स्थापित करता है।

इस परियोजना को नौ वर्षों में पांच चरणों में विकसित किया जा रहा है और इसे 2032 तक पूरा करने का लक्ष्य है। पहले चार चरणों में बुनियादी सुविधाओं पर ध्यान दिया जाएगा, जिनमें आवासीय इमारतें, स्कूल, अस्पताल, हरित क्षेत्र और व्यावसायिक इलाके शामिल हैं। अंतिम चरण में परियोजना का मुख्य आकर्षण बनेगा: 108 मंजिला वित्तीय टावर, जो वियतनाम की सबसे ऊंची और दक्षिण-पूर्व एशिया की सबसे ऊंची इमारतों में से एक होगा।

कंसोर्टियम और अंतरराष्ट्रीय सहयोग

नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी का नेतृत्व नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट जेएससी कर रही है। यह वियतनाम के बीआरजी ग्रुप और जापान की सुमितोमो कॉरपोरेशन का संयुक्त उद्यम है। परियोजना में उन्नत तकनीक और विशेषज्ञता लाने के लिए सुमितोमो ने छह जापानी कंपनियों का कंसोर्टियम बनाया है। इनमें एनटीटी कम्युनिकेशंस, टीईपीसीओ पावर ग्रिड, एनईसी कॉरपोरेशन, हाकुहोदो और मित्सुबिशी हेवी इंडस्ट्रीज इंजीनियरिंग शामिल हैं। इस सहयोग का उद्देश्य हनोई की गंभीर शहरी चुनौतियों, जैसे यातायात जाम, ऊर्जा प्रबंधन, शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और पर्यावरणीय सततता, से निपटने के साथ आर्थिक विकास और सामुदायिक समृद्धि को बढ़ावा देना है।

चरणबद्ध विकास और प्रमुख विशेषताएं

परियोजना के पांच चरणों की विस्तृत योजना बनाई गई है:

• चरण 1: 72.7 हेक्टेयर—प्रारंभिक आवासीय और सार्वजनिक सुविधाएं
• चरण 2: 67.5 हेक्टेयर—आवास, स्कूलों और हरित क्षेत्रों का विस्तार
• चरण 3: 65.7 हेक्टेयर—अतिरिक्त बुनियादी ढांचा और सामुदायिक सुविधाएं
• चरण 4: 30.2 हेक्टेयर—अतिरिक्त व्यावसायिक और मनोरंजन संबंधी विकास
• चरण 5: 35.3 हेक्टेयर—108 मंजिला वित्तीय टावर और एक बड़े शॉपिंग मॉल का निर्माण

2025 तक शहर में लगभग 30,000 लोगों के रहने की व्यवस्था का लक्ष्य है। परियोजना के आगे बढ़ने के साथ आबादी बढ़ने की उम्मीद है।

स्मार्ट सिटी तकनीक और सतत शहरी नियोजन

नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी के केंद्र में स्मार्ट और सतत शहरी विकास की प्रतिबद्धता है। यह परियोजना डिजिटल बुनियादी ढांचे, ऊर्जा प्रबंधन और सामुदायिक सेवाओं में जापानी विशेषज्ञता का लाभ उठाकर ऐसा शहर बनाने का लक्ष्य रखती है जो तकनीकी रूप से उन्नत होने के साथ पर्यावरण के प्रति जिम्मेदार और सामाजिक रूप से समावेशी भी हो।

शून्य उत्सर्जन और कार्बन-न्यूट्रल बनने की महत्वाकांक्षा

इस परियोजना के सबसे महत्वाकांक्षी लक्ष्यों में से एक वियतनाम का पहला कार्बन-न्यूट्रल शहरी क्षेत्र बनना है। एशिया ज़ीरो एमिशन कम्युनिटी (एजेडईसी) लीडर्स मीटिंग में बीआरजी ग्रुप, सुमितोमो कॉरपोरेशन और अन्य साझेदारों ने स्मार्ट सिटी और पास के थांग लोंग औद्योगिक पार्क को कार्बन-मुक्त करने के लिए एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए। योजना में शामिल हैं:

• शहर की 30–40% बिजली जरूरतें पूरी करने के लिए सौर और बायोमास जैसे नवीकरणीय ऊर्जा स्रोतों का इस्तेमाल
• ऊर्जा-बचत उपाय और सतत ऊर्जा चक्र लागू करना
• बाकी उत्सर्जन की भरपाई के लिए कार्बन क्रेडिट का उपयोग

सुमितोमो का लक्ष्य 2030 तक अपने सभी स्थलों पर कार्बन-न्यूट्रल होना है। यह वियतनाम के 2050 तक शुद्ध-शून्य उत्सर्जन के राष्ट्रीय लक्ष्य के अनुरूप है। बीआरजी ग्रुप की अध्यक्ष गुयेन थी नगा ने वियतनाम और व्यापक आसियान क्षेत्र में सतत शहरी विकास का आदर्श बनने में इस परियोजना की भूमिका पर जोर दिया।

स्मार्ट बुनियादी ढांचा और डिजिटल सेवाएं

शहर के बुनियादी ढांचे को परिवहन, सुरक्षा, ऊर्जा प्रबंधन, स्वास्थ्य सेवा और आपदा रोकथाम के लिए उन्नत तकनीकों के एकीकरण को ध्यान में रखकर तैयार किया गया है। निवासियों को ऐप आधारित सेवाओं का लाभ मिलेगा, जो सुरक्षा, सुविधा और सामुदायिक भागीदारी को बेहतर बनाएंगी। ओपन प्लेटफॉर्म का उद्देश्य स्टार्टअप और स्थापित कंपनियों को आकर्षित करना है, ताकि शहर में नवाचार और आर्थिक गतिशीलता को बढ़ावा मिले।

सुमितोमो के कंसोर्टियम साझेदार दूरसंचार, बिजली ग्रिड, आईटी और इंजीनियरिंग में विशेषज्ञता लाते हैं। इससे शहर की बुनियादी संरचना मजबूत और भविष्य की जरूरतों के लिए तैयार होगी। लक्ष्य ऐसा आवासीय परिवेश बनाना है जो आरामदायक होने के साथ विपरीत परिस्थितियों का सामना करने में सक्षम हो। इसमें हरित क्षेत्र, जलमार्ग और सार्वजनिक सुविधाएं शहरी ढांचे का हिस्सा होंगी।

108 मंजिला वित्तीय टावर: वियतनाम का नया पहचान-चिह्न

नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी की सबसे प्रतिष्ठित विशेषता 108 मंजिला वित्तीय टावर होगा, जिसे विश्वप्रसिद्ध वास्तुकला फर्म स्किडमोर, ओविंग्स एंड मेरिल (एसओएम) ने डिजाइन किया है। एक अंतरराष्ट्रीय डिजाइन प्रतियोगिता के जरिए चुना गया यह टावर मिश्रित उपयोग वाली गगनचुंबी इमारत के रूप में परिकल्पित है, जिसके चारों ओर एक विशाल सार्वजनिक पार्क होगा। यह पहचान-चिह्न और प्रवेशद्वार के रूप में काम करेगा, शहर के क्षितिज को नई पहचान देगा और हर दिन हजारों लोगों की गतिविधियों का केंद्र बनेगा।

इस डिजाइन की प्रेरणा वियतनामी संस्कृति और प्रकृति से ली गई है। इसमें स्थानीय पौधों और पारंपरिक वास्तुकला में मिलने वाले रूपांकनों और आकारों को शामिल किया गया है। टावर में प्राकृतिक हवा के आवागमन के लिए निष्क्रिय डिजाइन उपाय, जमीन से सैकड़ों फुट ऊपर स्काई गार्डन और नवीकरणीय ऊर्जा पैदा करने के लिए पवन टर्बाइन होंगे। दो स्वतंत्र इमारतों को एक ऊर्ध्वाधर पुल से जोड़ा जाएगा, जिससे साझा उपयोग के स्थान बनेंगे और प्राकृतिक रोशनी तथा हवा तक पहुंच बढ़ेगी।

पूरा होने पर वित्तीय टावर न सिर्फ वियतनाम की सबसे ऊंची इमारत होगा, बल्कि आधुनिकता, सतत विकास और अंतरराष्ट्रीय सहयोग की देश की आकांक्षाओं का प्रतीक भी बनेगा।

सामाजिक-आर्थिक प्रभाव और प्रतीकात्मक महत्व

नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी सिर्फ रियल एस्टेट विकास परियोजना नहीं, बल्कि वियतनाम की आर्थिक महत्वाकांक्षाओं और जापान के साथ उसके गहरे होते संबंधों का बयान है। इस परियोजना से हजारों नौकरियां पैदा होने, अरबों डॉलर का निवेश आकर्षित होने और क्षेत्र में शहरी जीवन के नए मानक तय होने की उम्मीद है।

वियतनाम-जापान संबंधों को मजबूती

सुमितोमो कॉरपोरेशन के प्रबंध कार्यकारी अधिकारी युकिहितो होंडा ने इस परियोजना को वियतनाम और जापान के बीच बढ़ती साझेदारी का प्रतीक बताया है। वियतनाम के प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चिन्ह के साथ बैठकों के दौरान होंडा ने वियतनाम में सुमितोमो की लंबे समय से मौजूदगी और ऊर्जा, रेलवे तथा स्मार्ट सिटी जैसे क्षेत्रों में देश के विकास में सहयोग की उसकी प्रतिबद्धता पर जोर दिया।

"नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी को वियतनाम और जापान के बीच गहरे होते सहयोग के प्रतीक के रूप में गढ़ा जाएगा," होंडा ने प्रधानमंत्री चिन्ह से कहा। उन्होंने द्विपक्षीय संबंधों के लिए परियोजना के महत्व को रेखांकित किया।

प्रधानमंत्री चिन्ह ने सुमितोमो के निवेश की सराहना की और परियोजना के लिए सरकार का समर्थन दोहराया। उन्होंने समय पर और प्रभावी क्रियान्वयन सुनिश्चित करने के लिए करीबी सहयोग का आह्वान किया।

आर्थिक विकास और शहरी नवाचार

स्मार्ट सिटी से हनोई की अर्थव्यवस्था और व्यापक क्षेत्र पर बड़ा सकारात्मक असर पड़ने की उम्मीद है। आवासीय, व्यावसायिक, शैक्षिक और स्वास्थ्य सुविधाओं को एकीकृत करके परियोजना का लक्ष्य जीवंत और आत्मनिर्भर समुदाय बनाना है। जापान के इंटरनेशनल हेल्थकेयर एंड वेलफेयर ग्रुप (आईएचडब्ल्यू) की ओर से प्रस्तावित विश्वस्तरीय अस्पताल का समावेश भी उच्च गुणवत्ता वाले जीवन और अंतरराष्ट्रीय सहयोग का केंद्र बनने की शहर की महत्वाकांक्षा को रेखांकित करता है।

वियतनाम में सुमितोमो की व्यापक रणनीति में औद्योगिक पार्कों, बुनियादी ढांचे और ऊर्जा परियोजनाओं में निवेश शामिल है। स्मार्ट सिटी सतत और समावेशी विकास के प्रति उसकी प्रतिबद्धता की प्रमुख परियोजना है।

चुनौतियां और प्रगति: जटिलताओं से निपटना

संभावनाओं के बावजूद नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी परियोजना को बड़ी बाधाओं का सामना करना पड़ा है। स्थल खाली कराने, भूमि मूल्य निर्धारण और कानूनी प्रक्रियाओं में देरी से काम की गति धीमी हुई है। 2024 के मध्य तक लगभग 92% भूमि खाली कराई जा चुकी थी, लेकिन लंबित मुद्दों को सुलझाने और परियोजना को तय समय पर रखने के लिए निवेशकों और स्थानीय अधिकारियों के बीच और सहयोग की जरूरत है।

सुमितोमो के अध्यक्ष और सीईओ शिंगो उएनो ने हनोई की नगर सरकार से स्थल खाली कराने और बुनियादी ढांचा संबंधी मंजूरियों में तेजी लाने का आग्रह किया है। जवाब में शहर के अधिकारियों ने परियोजना के समर्थन का आश्वासन दिया है और हनोई के भावी विकास के लिए इसके महत्व को स्वीकार किया है।

"नगर अधिकारी परियोजना को लागू करने में सहयोग करेंगे, क्योंकि यह हनोई के भावी विकास में अहम भूमिका निभाती है," हनोई के अध्यक्ष त्रान सी थान्ह ने साझेदारी पर भरोसा जताते हुए कहा।

विमानन नियमों के अनुपालन के लिए परियोजना की योजना और इमारतों की ऊंचाई में भी बदलाव किए गए हैं। यह शहरी महत्वाकांक्षाओं और नियामकीय वास्तविकताओं के बीच जटिल तालमेल को दर्शाता है।

व्यापक मायने: शहरीकरण के नए मानक की स्थापना

नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी वियतनाम और आसियान क्षेत्र में सतत शहरी विकास का मानक बनने की राह पर है। स्मार्ट तकनीक, हरित बुनियादी ढांचे और समुदाय-केंद्रित डिजाइन को एकीकृत करके यह परियोजना एशिया के तेजी से शहरीकरण कर रहे शहरों की कई चुनौतियों, जैसे यातायात जाम, प्रदूषण, संसाधन प्रबंधन और सामाजिक एकजुटता, से निपटती है।

स्मार्ट सिटी सेवाओं के लिए परियोजना का ओपन प्लेटफॉर्म कंपनियों और स्टार्टअप का विविध पारितंत्र आकर्षित करेगा, जिससे नवाचार और आर्थिक विविधीकरण को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है। स्थानीय हितधारकों के साथ मिलकर विकास करने पर इसका जोर यह सुनिश्चित करने के लिए है कि शहर अपने निवासियों की जरूरतों और आकांक्षाओं के अनुरूप विकसित हो।

अंतरराष्ट्रीय पहचान और भविष्य की संभावनाएं

नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी को वियतनाम और जापान, दोनों देशों के सरकारी नेताओं के साथ-साथ शहरी नियोजन और वास्तुकला के अंतरराष्ट्रीय विशेषज्ञों का ध्यान मिला है। दुनिया का पहला कार्बन-न्यूट्रल शहरी क्षेत्र बनने की महत्वाकांक्षा, विशिष्ट वास्तुकला और तकनीकी परिष्कार के साथ मिलकर इसे इस बात की मिसाल बनाती है कि सीमाओं के पार सार्वजनिक और निजी क्षेत्र मिलकर क्या हासिल कर सकते हैं।

निर्माण कार्य आगे बढ़ने के साथ यह शहर सतत शहरी विकास की एक जीवंत प्रयोगशाला बनेगा और वियतनाम तथा अन्य देशों के शहरों को सीखने और प्रेरणा लेने का अवसर देगा।

संक्षेप में

• नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी जापान की सुमितोमो कॉरपोरेशन और वियतनाम के बीआरजी ग्रुप का 4.2 अरब डॉलर का संयुक्त उद्यम है। यह हनोई के डोंग आन जिले में 272 हेक्टेयर क्षेत्र में फैला है।
• परियोजना का लक्ष्य स्मार्ट तकनीक, नवीकरणीय ऊर्जा और सतत शहरी नियोजन को एकीकृत करके वियतनाम का पहला कार्बन-न्यूट्रल शहरी क्षेत्र बनाना है।
• इसका मुख्य आकर्षण एसओएम द्वारा डिजाइन किया गया 108 मंजिला वित्तीय टावर होगा, जो वियतनाम की सबसे ऊंची इमारत और क्षेत्र की नई पहचान बनेगा।
• इस विकास से आर्थिक वृद्धि को गति मिलने, नौकरियां पैदा होने और वियतनाम-जापान संबंध मजबूत होने की उम्मीद है। यह दक्षिण-पूर्व एशिया में भावी शहरीकरण का आदर्श बन सकता है।
• स्थल खाली कराने और नियामकीय मंजूरियों की चुनौतियों के बावजूद, दोनों सरकारों और अंतरराष्ट्रीय साझेदारों के मजबूत समर्थन से परियोजना आगे बढ़ रही है।
• नॉर्थ हनोई स्मार्ट सिटी आधुनिक, सतत और समावेशी शहरी विकास की वियतनाम की आकांक्षाओं को दर्शाती है और भविष्य के शहरों के लिए नया मानक तय करती है।